随着中国的代工业已经丧失了劳动力成本优势，这些代工业务将向非洲、东南亚等新兴国家转移。于是，东莞厂房出租市场也不景气，大量厂房空置多时，那么厂房业主如何招租呢？据了解，东莞有村委会开始请专业的91工业地产团队运作厂房招租，并取得非常好的效果。
大量厂房空置两年多
东莞市石碣镇四甲村的这处旧厂房的老东家是东莞巨千家具有限公司。
据了解，曾经的巨千家具有限公司是一家台资企业，主要生产金属搭配木板或玻璃、塑料类家具，其次为纯板式家具。其官方网站曾显示，公司成立于1995年，占地面积170000平方米，其高峰期时职员工2000余名，年销售额6000万美金。而2012年12月20日，巨千家具有限公司对村委会“摊牌”表示结束营业。村委会垫付了一笔数额庞大的员工工资。那时起，该位于四甲村庆丰西路附近的近十万平方米厂房开始空置。随之空置的还有大量的四甲村村民的出租屋。
村委会尝试自己去招商，“以前喝酒就能把企业引进来，现在是怎么喝都不来了。”四甲村村委会相关负责人直言，东莞厂房招租已经黔驴技穷。
新园区提供增值服务
今年初，来自深圳的一家产业园区专业服务运营商主动找到了四甲村村委会，这家运营商看中了这处厂房的近十万平方米的面积和还不算太旧的厂房，而四甲村则正为东莞厂房招租苦恼，双方一拍即合。
4月2日，记者走近位于东莞市石碣镇四甲村庆丰西路的这家由旧厂房变身而来的深莞智造产业园时，看到厂房分为A、B、C三个区域，经过外墙清洗和室内刷白的厂房看起来明亮整洁。“基础性包括消防、水电、维修改造等投资大约需要1000多万元，接下来还要进行生态环境的改造等，例如给厂房顶部安装太阳能等，大约还需要投资2000多万元。”旧厂房的新东家——深圳娄山关产业投资管理集团董事长、总裁胡龙江向记者介绍。
而91工业地产李先生则向记者介绍，经过升级改造后的园区不会再面向劳动密集型产业企业招商，招商对象将定位为电子商务、自动化设备以及物流等产业。“我们也不再是仅仅为东莞厂房招租，而是将为园区企业提供物业、人才、政务、法律、商务、金融等方面一系列增值服务。”
据记者了解到，91企业资源网致力于打造国内最专业的场地租售平台，这里有海量厂房仓库商铺写字楼等场地信息，一网打尽，还有专业的团队为您提供优质服务，助力广大厂房业主招租。
随着中国的代工业已经丧失了劳动力成本优势，这些代工业务将向非洲、东南亚等新兴国家转移。于是，东莞厂房出租市场也不景气，大量厂房空置多时，那么厂房业主如何招租呢？据了解，东莞有村委会开始请专业的91工业地产团队运作厂房招租，并取得非常好的效果。
大量厂房空置两年多
东莞市石碣镇四甲村的这处旧厂房的老东家是东莞巨千家具有限公司。
据了解，曾经的巨千家具有限公司是一家台资企业，主要生产金属搭配木板或玻璃、塑料类家具，其次为纯板式家具。其官方网站曾显示，公司成立于1995年，占地面积170000平方米，其高峰期时职员工2000余名，年销售额6000万美金。而2012年12月20日，巨千家具有限公司对村委会“摊牌”表示结束营业。村委会垫付了一笔数额庞大的员工工资。那时起，该位于四甲村庆丰西路附近的近十万平方米厂房开始空置。随之空置的还有大量的四甲村村民的出租屋。
村委会尝试自己去招商，“以前喝酒就能把企业引进来，现在是怎么喝都不来了。”四甲村村委会相关负责人直言，东莞厂房招租已经黔驴技穷。
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今年初，来自深圳的一家产业园区专业服务运营商主动找到了四甲村村委会，这家运营商看中了这处厂房的近十万平方米的面积和还不算太旧的厂房，而四甲村则正为东莞厂房招租苦恼，双方一拍即合。
4月2日，记者走近位于东莞市石碣镇四甲村庆丰西路的这家由旧厂房变身而来的深莞智造产业园时，看到厂房分为A、B、C三个区域，经过外墙清洗和室内刷白的厂房看起来明亮整洁。“基础性包括消防、水电、维修改造等投资大约需要1000多万元，接下来还要进行生态环境的改造等，例如给厂房顶部安装太阳能等，大约还需要投资2000多万元。”旧厂房的新东家——深圳娄山关产业投资管理集团董事长、总裁胡龙江向记者介绍。
而91工业地产李先生则向记者介绍，经过升级改造后的园区不会再面向劳动密集型产业企业招商，招商对象将定位为电子商务、自动化设备以及物流等产业。“我们也不再是仅仅为东莞厂房招租，而是将为园区企业提供物业、人才、政务、法律、商务、金融等方面一系列增值服务。”
据记者了解到，91企业资源网致力于打造国内最专业的场地租售平台，这里有海量厂房仓库商铺写字楼等场地信息，一网打尽，还有专业的团队为您提供优质服务，助力广大厂房业主招租。