新安东集团大面积厂房出租并非个例。2015年，位于北仑柴桥后所的华光不锈钢公司在厂区闲置一年多以后，正式转型工业地产商，目前用于出租的厂房面积约7.2万平方米。老牌服装企业宁波戈凌蓝服饰实业有限公司位于北仑大碶的厂区生产功能陆续迁移到外省，2万多平方米厂房也基本用于出租。
闲置厂房出租，工业企业各显神通。新安东集团立足特定行业开展产业招商；华光公司除改造原有厂房外，还新建了标准厂房，招商的主要方向是外资企业；戈凌蓝公司则建成北仑首个民营科技孵化器，将现状厂房直接分割出租。
与一般工业企业厂房出租只简单收取租金不同，这三家企业有一个共同点，是承诺至少向入驻企业提供保洁、安保等方面的后勤服务。
据记者采访了解，目前，宁波开发区、北仑区范围内工业企业厂房出租的信息发布，主要通过在厂区门口张贴广告，在报纸、网站、房产中介处登记出租信息、口口相传等。
政企合作，双方获益
然而，受宏观经济形势不景气影响，整体而言，当前厂房出租并不容易。以华光和戈凌蓝公司为例，尽管均获得了政府相关部门的支持，但双方在各自经过一年多的项目招商后，前者已租面积不到总量一半，后者也尚有6000多平方米厂房待租。
“希望能够引进服装生产类企业，这样公司现有设备也可以为入驻企业所用，我们甚至可以为入驻企业提供生产订单。”戈凌蓝公司 室主任方力如是表示。
闲置厂房出租，也已经引起了地方政府相关部门的重视。记者在采访中了解到，宁波开发区、北仑区多个政府部门曾试图通过各乡镇街道采集闲置厂房信息，但最后都面临同样的问题，当下信息也许是准确的，但当确实有项目需要用到某些厂房资源时，信息很可能已经变动了，主要原因是，基本上企业在需要出租厂房时对与政府合作并不感冒。
宁波开发区一位招商部门科室负责人认为，一方面，随着区域开发建设的推进，土地资源越来越稀缺，但同时不少现有企业因为种种原因空置了不少土地和厂房资源；另一方面，一些新落户企业鉴于当下宏观经济形势，考虑到拿地建厂周期较长，逐渐倾向租赁厂房。闲置厂房资源积少成多，如果能够有效利用，对推动区域可持续发展有重要意义。
该负责人认为，闲置厂房再利用，从区域层面看，最好是通过统一筹划，将全区闲置厂房资源信息进行有效汇总，并能进行实时更新，比如可以建立一个统一平台，使政府在新项目落户过程中可以依托更多资源，在产业升级、资产重组、行业培育、产业链打造等方面能够更好地发挥引导作用，从而使老企业得以腾笼换鸟，实现产业转型或升级；新企业尽快上马，抓住市场发展机会，最终结果是三方共赢。
工业企业如何有效盘活闲置厂房资源？91工业地产小编综合各方观点，大致有如下几个看法，一是可以考虑政企合作，有条件的甚至可以建立工业园区。例如，目前已经形成集聚效应、作为全省首个工业机器人研发专业园的宁波开发区智能装备研发园，是由政府背景的科技孵化器宁波开发区科创园通过竞拍方式获得土地和2.7万平方米厂房，并在此基础上重新规划设计，再进行统一招商建成，虽然该项目的实施主体并非工业企业，但仍可以借鉴其思路；二要对自身的厂房条件做好准确定位，比如位置、价位等，如果地理位置不占优，可以考虑租金适当调整；三是在模式上可以尝试创新，比如开发成创意园、创客工场等，但前提是要从自身实际出发。四是在专业的资源交易平台发布厂房招租信息，如在91企业资源网场地租售频道发布信息，打破信息对接的局限性，让找厂房的企业直接了解厂房信息。
新安东集团大面积厂房出租并非个例。2015年，位于北仑柴桥后所的华光不锈钢公司在厂区闲置一年多以后，正式转型工业地产商，目前用于出租的厂房面积约7.2万平方米。老牌服装企业宁波戈凌蓝服饰实业有限公司位于北仑大碶的厂区生产功能陆续迁移到外省，2万多平方米厂房也基本用于出租。
闲置厂房出租，工业企业各显神通。新安东集团立足特定行业开展产业招商；华光公司除改造原有厂房外，还新建了标准厂房，招商的主要方向是外资企业；戈凌蓝公司则建成北仑首个民营科技孵化器，将现状厂房直接分割出租。
与一般工业企业厂房出租只简单收取租金不同，这三家企业有一个共同点，是承诺至少向入驻企业提供保洁、安保等方面的后勤服务。
据记者采访了解，目前，宁波开发区、北仑区范围内工业企业厂房出租的信息发布，主要通过在厂区门口张贴广告，在报纸、网站、房产中介处登记出租信息、口口相传等。
政企合作，双方获益
然而，受宏观经济形势不景气影响，整体而言，当前厂房出租并不容易。以华光和戈凌蓝公司为例，尽管均获得了政府相关部门的支持，但双方在各自经过一年多的项目招商后，前者已租面积不到总量一半，后者也尚有6000多平方米厂房待租。
“希望能够引进服装生产类企业，这样公司现有设备也可以为入驻企业所用，我们甚至可以为入驻企业提供生产订单。”戈凌蓝公司 室主任方力如是表示。
闲置厂房出租，也已经引起了地方政府相关部门的重视。记者在采访中了解到，宁波开发区、北仑区多个政府部门曾试图通过各乡镇街道采集闲置厂房信息，但最后都面临同样的问题，当下信息也许是准确的，但当确实有项目需要用到某些厂房资源时，信息很可能已经变动了，主要原因是，基本上企业在需要出租厂房时对与政府合作并不感冒。
宁波开发区一位招商部门科室负责人认为，一方面，随着区域开发建设的推进，土地资源越来越稀缺，但同时不少现有企业因为种种原因空置了不少土地和厂房资源；另一方面，一些新落户企业鉴于当下宏观经济形势，考虑到拿地建厂周期较长，逐渐倾向租赁厂房。闲置厂房资源积少成多，如果能够有效利用，对推动区域可持续发展有重要意义。
该负责人认为，闲置厂房再利用，从区域层面看，最好是通过统一筹划，将全区闲置厂房资源信息进行有效汇总，并能进行实时更新，比如可以建立一个统一平台，使政府在新项目落户过程中可以依托更多资源，在产业升级、资产重组、行业培育、产业链打造等方面能够更好地发挥引导作用，从而使老企业得以腾笼换鸟，实现产业转型或升级；新企业尽快上马，抓住市场发展机会，最终结果是三方共赢。
工业企业如何有效盘活闲置厂房资源？91工业地产小编综合各方观点，大致有如下几个看法，一是可以考虑政企合作，有条件的甚至可以建立工业园区。例如，目前已经形成集聚效应、作为全省首个工业机器人研发专业园的宁波开发区智能装备研发园，是由政府背景的科技孵化器宁波开发区科创园通过竞拍方式获得土地和2.7万平方米厂房，并在此基础上重新规划设计，再进行统一招商建成，虽然该项目的实施主体并非工业企业，但仍可以借鉴其思路；二要对自身的厂房条件做好准确定位，比如位置、价位等，如果地理位置不占优，可以考虑租金适当调整；三是在模式上可以尝试创新，比如开发成创意园、创客工场等，但前提是要从自身实际出发。四是在专业的资源交易平台发布厂房招租信息，如在91企业资源网场地租售频道发布信息，打破信息对接的局限性，让找厂房的企业直接了解厂房信息。