随着中国产业转型升级，工业地产也不得不面临转型，其中最明显的就是萝岗区厂房出租难，逼得业主纷纷变身产业园。
现状：萝岗区厂房出租难
在“下一个十年——珠三角工业地产转型”交流会上，在工业地产从业多年的91地产周经理介绍了工业地产的发展历程，他认为，中国制造业的发展催生了工业地产，制造业的转型升级，也推动了工业地产的转型。
周经理告诉记者，2001年年底中国加入WTO，外部环境促进了中国制造业的飞速发展，于是2002年开始，在中国制造业的催生下，工业地产开始快速发展起来，大型制造企业的配套加工商对厂房的刚性需求旺盛，厂房租赁市场活跃，尤其是当时萝岗区厂房出租，更是供不应求，不过，这种情况在2009年~2012年后出现了变化，由于大企业发展乏力，缩减规模，下游供应链也作出相应的调整，大量配套厂商为降低成本，厂房租赁面积由大变小，萝岗区厂房出租相应的也变得艰难了。
业内人士：萝岗区厂房出租难?不妨变身产业园
业内人士认为，随着中国产业转型升级的深入，单纯的旧厂房招租变得困难，配套金融、技术等各类服务的产业园成为许多企业的新目标，因此，周经理建议，如果萝岗区厂房出租难，不妨变身产业园 。
周经理介绍，不少工业地产人士在研究如何转型，如他们通过研发“E园宝”工业园智能管理系统，为产业园提供法律援助、会计服务、培训项目、金融贷款服务等，通过提高产业园的服务和附加值来增加产业园的竞争力。
找厂房，发布厂房信息，就上91企业资源网。
随着中国产业转型升级，工业地产也不得不面临转型，其中最明显的就是萝岗区厂房出租难，逼得业主纷纷变身产业园。
现状：萝岗区厂房出租难
在“下一个十年——珠三角工业地产转型”交流会上，在工业地产从业多年的91地产周经理介绍了工业地产的发展历程，他认为，中国制造业的发展催生了工业地产，制造业的转型升级，也推动了工业地产的转型。
周经理告诉记者，2001年年底中国加入WTO，外部环境促进了中国制造业的飞速发展，于是2002年开始，在中国制造业的催生下，工业地产开始快速发展起来，大型制造企业的配套加工商对厂房的刚性需求旺盛，厂房租赁市场活跃，尤其是当时萝岗区厂房出租，更是供不应求，不过，这种情况在2009年~2012年后出现了变化，由于大企业发展乏力，缩减规模，下游供应链也作出相应的调整，大量配套厂商为降低成本，厂房租赁面积由大变小，萝岗区厂房出租相应的也变得艰难了。
业内人士：萝岗区厂房出租难?不妨变身产业园
业内人士认为，随着中国产业转型升级的深入，单纯的旧厂房招租变得困难，配套金融、技术等各类服务的产业园成为许多企业的新目标，因此，周经理建议，如果萝岗区厂房出租难，不妨变身产业园 。
周经理介绍，不少工业地产人士在研究如何转型，如他们通过研发“E园宝”工业园智能管理系统，为产业园提供法律援助、会计服务、培训项目、金融贷款服务等，通过提高产业园的服务和附加值来增加产业园的竞争力。
找厂房，发布厂房信息，就上91企业资源网。