企业选厂房、租厂房是一个相当大的工程性任务。所谓“安居”才能“乐业”，企业对厂房的要求可不是如普通老百姓买房子那么简单。萝岗区厂房出租中有不少细节需要注意：
首先，要求房东拿出产权证，并查产权证产权人的名字和房东的身份证是否一致，以此确定房东是否有权出租该厂房。如果产权证上还有其他人的名字，即房屋属于共有房屋，则要有全部共有人的书面同意。另外，按照法律规定，有以下情形之一的厂房不得出租：
(1)未依法登记取得产权证或者无其他合法权属证明的;
(2)改变厂房用途，依法须经有关部门批准而未经批准的;
(3)被鉴定为危险房屋的;
(4)法律、法规规定不得出租的其他情形。
其次，选择厂房投资时要看好城市规划，城市远景规划中的工业园区、物流园区，都是布置厂房的好地点。建议选择一些通过了政府消防、安全等审批的厂房，同时综合考虑交通地理位置、行业发展状况、厂房整体状况等因素，再行决定置业投资计划。
最后，厂房租售双方都要注意一些细节问题。如果该地块是集体用地，要看是否有土地租赁合同，该地块是否有相关控制法规，地块年限是多少，土地、厂房的容积率是多大等，最好在交易前向有关部门和专业中介咨询清楚。
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(3)被鉴定为危险房屋的;
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其次，选择厂房投资时要看好城市规划，城市远景规划中的工业园区、物流园区，都是布置厂房的好地点。建议选择一些通过了政府消防、安全等审批的厂房，同时综合考虑交通地理位置、行业发展状况、厂房整体状况等因素，再行决定置业投资计划。
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