主题：还车库所有权于业主

上海师范大学民法学教授陈华彬接受记者采访时说，业主购买了楼盘中住宅的所有权，则车库也应该归业主们共有。因此，物权法草案中“小区车库有约定从约定，无约定归业主共有”的规定，不正确。

    陈华彬说，车库所有权不同于一般的不动产所有权，它是建筑物的附属物，是建筑物区分所有权的客体，本应归属业主们共有。国外一些国家也是这样规定的，车库业主共有应成为法律上的一个强制性规定。“小区车库有约定从约定，无约定归业主共有”的条款，往开发商倾斜了。开发商肯定会选择约定的方式，做出有利于自身的约定。

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