希望能读到本人所发帖子的碧涛湾花园业主能转告其他业主，联合更多的业主抵制天力物业管理公司的管理费无理要求，人多力量大!维护业主自己的合法权益不受侵害！有联系本人的其他业主可发邮件eli2323@163.com给本人共商维权事宜。
业主：梁生
本人作为富力半岛花园及富力碧涛湾花园业主对天力物业公司要求碧涛湾花园物业管理费每平方米最少0.5元最有评论发言权，富力半岛花园在2004年以前也是由富力地产公司属下的天力物业公司管理的，当时天力物业公司制定的富力半岛花园管理费：A区无电梯房是0.4元∕平方米，B区小高层电梯房是1.3元∕平方米，C区D区E区高层电梯房是1.5元∕平方米，室内地下停车场车位管理费是50元（地下停车场有专职人员24小时看护保管，而碧涛湾花园车位管理费是80元，且碧涛湾花园地下停车场没有专职人员24小时看护保管），之后由于富力半岛花园发生了业主与富力地产公司物管保安流血冲突事件后天力物业管理公司被迫退出管理富力半岛花园，由现在的宜家创生物业管理公司接手管理富力半岛花园至今，在这期间富力半岛花园在宜家创生物业管理公司大力协助下也成立了业主委员会，并代表全体业主参与监督宜家创生物业管理公司物管工作是否到位，宜家创生物业管理公司接手管理富力半岛花园后都会定期在小区每栋楼宇大堂公告栏张贴公布水、电公摊费用明细和公共维修费用及应分摊明细，并定期公布收支明细让广大业主监督，虽说宜家创生物业管理公司管理富力半岛花园还有很多工作不足之处，还有很多物管工作需要改善，但是至今也没有以任何理由向广大业主提出要求物管费，因为物管公司有没有钱赚，能不能维持收支平衡，广大业主心里都有本账，因为这里面主要是因为有富力半岛花园业主委员会代表广大业主参与监督宜家创生物业管理公司日常物管工作，宜家创生物业管理公司物管工作能够做到公平、公正、公开下的阳光化透明运作，物管费让业主交得心服口服；而反观天力物业公司管理下的富力碧涛湾，富力碧涛湾小区完全建成入住至今已经有7年多了，在天力物业公司管理碧涛湾小区7年多以来竟然未协助广大业主依法成立业主委员会来完善管理好属于业主自己的碧涛湾小区，这是不可思议的，这只能说明一点，天力物业公司并不是真心实意为碧涛湾业主做好物管服务，在没有碧涛湾花园业主委员会依法行使权力监督天力物业公司物管工作是否做到位情况下，天力物业公司没能在代表广大业主权益的碧涛湾花园业主委员会监督下公平、公正、公开下的阳光化透明运作，天力物业公司能真正管理好碧涛湾小区吗？我相信在广大业主心里自有最佳答案！现在天力物业公司以物价飞涨，管理成本费用上升为理由拟强行逼迫业主选择碧涛湾花园物业管理费每平方米至少0.5元，这是严重无理要求！现在天力物业公司管理碧涛湾花园的收支明细没有经过第三方相关机构审核监督，都是由天力物业公司自家人一言堂说了算，谁知道天力物业公司管理碧涛湾花园是否有钱赚？是否能维持收支平衡？是否一定要至少0.5元∕平方米才能够维持天力物业公司日常运作？天力物业公司在剥夺广大业主监督知情权的情况下擅自作主决定碧涛湾花园物业管理费最少0.5元∕平方米，这是严重不合理及违法的！除非在天力物业公司协助广大业主依法成立碧涛湾花园业主委员会后，由代表广大业主权益的碧涛湾花园业主委员会依法审核天力物业公司现时管理碧涛湾花园收支明细账，审核按现行管理费收取不的情况下是否会出现天力物业公司难以维持日常管理运作，只有经过碧涛湾花园业主委员会监督审核天力物业公司管理碧涛湾花园收支明细账这个程序后，天力物业公司才有权根据自身营运成本需要提出物管费加价要求，在碧涛湾花园业主委员会查实物管费的确是有加价合理要求时，天力物业公司才能张贴公布管理费加价方案给广大业主进行公示评估，在经过有权投票业主的三分之二票数通过情况下才能真正实施管理费加价方案，否则天力物业管理公司是无权随意提高管理费。
希望能读到本人所发帖子的碧涛湾花园业主能转告其他业主，联合更多的业主抵制天力物业管理公司的管理费无理要求，人多力量大!维护业主自己的合法权益不受侵害！有联系本人的其他业主可发邮件eli2323@163.com给本人共商维权事宜。
业主：梁生