有存款贷款买房该怎么做？

时间：2014-08-18

一般在贷款买房的时候，难免见到两种极端的人，一种是尽可能的多贷款，能贷多少就多少，然而另一种就是尽量少贷款，也就是只满足自己购房需求就足够。然而在众多的实际情况看来，该两种做法都是缺乏理性，理应从自身和家庭的资产情况来作为考虑，并在贷款前对自己做一个资产状况和信用状况合理的评估。

假设贷款人用于大笔存款，但是却没有高收入的手段或渠道的时候，这类人就可以选择尽量少贷。因为这样一来，贷款人的利息不仅可以少一些，又可以满足购房需求的同时不会无充足的资金还贷。然而对于尽量多贷的人则是拥有大量的资金，其资金的投入到基金或其他的理财产片其收益比银行利息还多的话，就可以选择尽量多贷。

然而还有一个问题就是，假如选择二手房，其楼龄越大，变现价值就越低，其周边的配套相对落后，以这类房子去申请贷款，享受享受到相应优惠来算其次，主要是有可能面临拒绝贷款的风险。贷款人理应首先考虑一手房，并选择有资质的开发商或品牌开发商开发的楼盘项目，对贷款人以及银行都有保障。

财神到分析师提醒，虽然二手房的选择空间很大，但贷款人理应将拒贷风险作为首要考虑条件，其次就是二手房的楼龄信息等等，切勿因小失大。