主题：6万太高5万最合适，海珠半岛花园三期开盘价预测

内部消息说，海珠半岛花园三期开盘价要6万

个人认为6万太高，不太可能，海珠半岛花园三期价格不低于5万这样子，谈几点理由：

1、海珠半岛花园一二期的二手房价已经超过30000元/方了，与海珠区一手房价基本持平，远远高出海珠其他地方的二手房价。所以三期作为海珠半岛花园的收官之作，位置丝毫不逊色，也是一线江景，价格肯定是不便宜，比二手房高15000元/方左右是很合理的，大概就是5万。

2、第二点就是和周边对比。同样是珠江南岸，保利天悦单价现在也要50000元/平了，而且是在琶洲那么偏的地方，海珠半岛花园三期的位置比保利天悦好太多了。位置更差一点的珠江帝景·紫龙府也要40000元/平，不用说，海珠半岛花园三期的价格自然要比这两个盘高一些。

3、现在滨江东已经没有新盘了，海珠半岛花园三期 是唯一的一个，物以稀为贵。

4、珠江新城房价都五六万了，海珠半岛花园新货上市不可能差太多

三期的位置好，开盘价格5万-6万之间吧

天哪，这么贵

海珠的房价现在也这么贵了啊

楼主分析的很有道理。房价节节攀升，按照现在的房价情况海珠半岛花园三期真的很有可能达到6万一平

6万一平，靠！都赶上珠江新城了

什么时候开盘呢？

紫龙府成交价只要3万6左右，没那么贵的。如果海珠半岛花园要5万的话，那还不如买紫龙府呢

还不如买华标品峰呢，36000左右

海珠半岛花园三期到底好不好呀