主题：【严重爆尿】拾翠12月起可提前收楼（更新提前收楼协议书谍照）

刚收到城建的短息，说今年12月就可以办理拾翠的收楼了（17~19栋），这比标准收楼时间提前了半年，比提前收楼协议也提前了3个月。

各位街坊，有意提前收楼么？

以下为短信全文：

敬的业主：翠城17、18、19栋于今年12月完成水、电、电梯及消防验收并提前交付，请有意向的业主至兴业地产签协议。89102018

就怕KFS的提前售楼协议有猫腻，让我们视为同意验收才能提前收楼，大家要挺起来啊，不然的话大家都同意KFS底气就很牛了，大家要团结啊！～

这一条大家一定要捍卫自己的权益啊！！！

恭喜恭喜，恭喜6期的准业主们准备收楼。

 
今天听到这个消息，有点小激动，因为提前收楼意味着婚期也要提前了哦也！

于是给老板请假去了城建大厦一探究竟。

可是今天都还没开始办理，要从明天才开始，9月27日前才结束。蚂蚁特地找CJ的MM提前打印了一份模板，偷拍一张爆尿~

陷阱是：如果装修不合格的话，重新返工也不得向城建索赔，还得乖乖地交物业管理费和电梯、梯灯和水泵分摊费！

有怀疑精神是对的，但不能滥用。

这份合同是原合同的补充协定，只约定了收楼时间提前，未对验房事宜做更改。

而你所说的维修事宜，是在收到验楼通知后，若对装修什么的有不符合同约定的质疑或其它不满，在收到验楼通知后10日内只要提供有资质的评估证明或者相关部门的证实，KFS还是会修缮的。

当然要修缮到符合合同约定了，才收楼。

提前收楼协议书≠收楼证明

但这份合同首条里还是值得商榷之处：

第一条：只约定了水、电、消防为收楼必要条件。

也就是说若签订此份提前收楼协议后，即便是12月31日煤气、电话线等非生活必须若未到位，业主也不能以此成为拒绝年底收楼的条件。

（但这并不必然是说煤气和电话尚未验收，也许在途，只是不能肯定在年底能验收完毕。真要签订此协议最好约定清楚。）

个人觉得，想着要年底或者明年1月安安心心住进去的，最好别签此协议，因为若真的煤气和电话未安装好，还是多有不便。

但对于提前收楼，购置家私，进行家装的，可以考虑签订，一来有水电消防的必须，可以进行装修施工，二来为装修后散发气味腾出时间。