主题：温馨提示：子女过早当业主得不偿失！

温馨提示：子女过早当业主得不偿失！
从孩子到其成年这段期间，房产处置权由未成年的法定监护人代理行使，按照规定，为了保护未成年的合法权益，房屋不得随意转让、交易，必须是有利于未成年的利益才有例外。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯了其合法权益，父母还要承担赔偿责任，另外，如果子女长大成人后，父母想变卖、赠与、抵押房产，也只有通过儿女委托，才有权处理，若子女到外地上学、工作，父母对房屋的处置则更加麻烦。同时“小业主”还会给物业管理、水、电、煤气等费用的缴纳和管理带来诸多不便，因为物业管理、水、电、煤气等费用的缴纳人是这些“小业主”，事实上缴纳这些费用的是其父母等监护人，这就容易在物业管理者与事实上的费用缴纳者之间产生纠纷隐患。