主题：楼市太黑了，给锦绣香江的未来业主提个醒。
- 发表于2013-12-04
那么黑啊。各种敲诈啊
- 发表于2013-12-04
柒号公园，您好！您所发的帖子“楼市太黑了，给锦绣香江的未来业主提个醒。”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-12-04
锦绣香江明年才有的。
- 发表于2013-12-04
锦绣香江现在不好做吧。都卖完了。
- 发表于2013-12-31
好坑爹的楼盘啊
- 发表于2013-12-31
现在是什么情况？
- 发表于2013-12-31
这个楼盘在哪里？
- 发表于2013-12-31
现在房价太高了
楼市太黑了，给锦绣香江的未来业主提个醒。
1.购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2.广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
3.别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
4.别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
5.别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料。没人用面砖当外墙。
6.别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。
7.漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
8.开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好。千万别信，这些多是公司的领导来捧场的。
9.注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等。但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
10.如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型。不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
11.到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了。哪些房子还在，这本东西准，只有少数楼盘会做一份假的。
12.一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
13.不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的。国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计。但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。