主题：邻居们，请留意7月4日广州日报封2——穗国土房管局：“黑户”辉洋苑暂停售

大洋新闻2007年07月04日来源：广州日报作者：李婧

本报讯 （记者李婧）昨日，广州市国土房管局发出《关于“辉洋苑”项目暂不可销售的公告》指出，该楼盘预售许可证已过期，楼房也未进行权属登记，但目前有不明身份人员暗中销售，因此提醒，市民不要购买该楼盘，并可凭定金房款证据进行投诉举报，举报电话为：83346239。
“辉洋苑”项目位于荔湾区黄沙大道粤南大街 
北侧、西侧，由广州金辉洋房地产有限公司开发建设。市国土房管局检查发现，“辉洋苑”项目于2000年取得《商品房预售许可证》（证号：20000200、20000201），目前已过有效期，尚未办理权属登记。因此，市国土房管局要求任何人、任何单位暂不能以任何形式对该项目进行销售。

市国土房管局有关部门负责人表示，早在去年，国土房管部门就已经前往该楼盘现场张贴了不可销售的公告，并发现销售现场已经关门，但随后陆续有市民反映该楼盘问题，调查发现，这些市民不少是在楼房没有预售许可证甚至连楼盘大确权都没有的情况下购买的。为此，该负责人提醒市民，不要贪小便宜买了问题楼盘，“消费者必须依法依规购房，否则，其自身权益难以得到保障”。

小区房产查封后仍在卖

另外，记者了解到，今年5月24日有市民报料称自己购买辉洋苑的房产实为法院查封房。原来，5月18日，广州市中级人民法院在该小区贴出公告称，将对该小区内的209套房产进行评估、拍卖处理，其中就包括已经被100多户业主买了的至今尚无产权的房产；5月24日中午，广州市中级人民法院两位工作人员来到该小区，登记、统计有多少业主买的房产属于被列为评估、拍卖的。

花了90多万元买房的辉洋苑辉洋阁业主古先生是2005年10月从街上派发的一张宣传广告上得知“辉洋苑”的，当时他打电话过去咨询，获知该楼盘的房产比较便宜，便买了一套141平方米的房子，但始终没有拿到房产证。后来，古先生前往有关部门查询，发现所买的房产在购买之前已经被法院查封。业主陈小姐表示买楼时一售楼小姐还向她出示了一张盖有银行公章的同意解封“辉洋苑”房产的证明，但其实她购买的房产一直没有被解封。

我则消息我是在收音机听到的

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