主题：完善坚真花园小区的管理的提议！

我是坚真二期的业主，觉得即将要升价的管理费有点不服！因为小区保安管理太松散，现在虽然已经要打IC卡才能进出，但未完善小区的管理。本人提议应该参照泓景花园的物业管理方式

1.进出入小区必须携带业主证，业主证上面需要住户的照片核对。

2.保安人员有权限制没有业主证的人进入小区，除非由该小区业主到小区门  口证明，才放人入小区。

3.房地产中介人员带客人进小区睇楼，必须有该小区业主的委托书，业主委托书上必须有业主的身份证复印件还要有管理处的盖章确认，才能让中介人员带客进小区睇楼。

4.增加在小区内巡逻的保安人员，不定时巡逻，如发现不是该小区的业主和住客的或有可疑的人员，保安人员必须将其带出小区范围外，以达到小区封闭管理的效果。

5.专设本小区的租赁部门，每栋楼专设管理处租赁部电话，以方便业主放盘出租等，为业主们节省中介费。

6.管理处及管理本小区的人员应该业主和住户实施以上的管理手法，以达到小区物业、设施等的市场价值和住户的人身安全。

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