主题:物管差劲怎么办?业主团结起来“炒掉”它!
- 发表于2010-07-16
仁信物业已经到了丧心病狂、利令之昏的阶段,自2010年以来,物业采用对维权业主实行各个击破的方法,迫使部分业主(C、G)搬出春晖闲庭小区。6月连续对Y老师一家实行停电、围追堵截、恫吓。9号 ,H夫妇遭遇了停电、保安围殴之苦,最后以”治安“为由,在派出所内迫使交了1.95和“违约金”后放人。这使得仁信物业尝到了甜头,11日晚停了G、Z等5户业主的电,而且保安主动出击,妄想制造“治安”事件,广大业主到了忍无可忍的情况下,共同到同泰路散步,在人民警察和街道的领导的帮助下,电网公司得以撬开电箱,终于使停电业主重新见到了光明,度过了一个炎热的夜晚。广大业主要行动起来,紧密团结在共产党和政府的周围,和恶势力作坚决的斗争!这是一场你死我活的战争,要么你自觉享受1.95服务,要么你搬出(卖掉)春晖小区物业,别无选择!!!。
- 发表于2010-07-16
- 发表于2010-07-16
用断水、断电作为“杀手锏”,借以逼迫业主,物业有权去停业主的水和电吗?他们这样做合法合理吗? |
- 发表于2010-07-16
春晖闲庭有业主问:“小区内的别墅为何不交管理费?”仁信物管主任说:“‘别野’不属于春晖闲庭,所以可以不交物管费。”(够野的啦吧?)可是,我们知道,别墅的保安、清洁工都是物管聘请的人啊,你说这物管是不是荒唐啊? 各位业主,如果您在不明真相的情况下交了物管费,而且一直在乖乖地交,那您就在养活着别墅的人和大部分不交费的人,就要和大部分人一起勇敢地站出来,联合抵制具有“三级资质的物管收取一级服务费”的野蛮做法。如果您没有交物管费,那你就是明智的! 团结才能抵制一切不合理的遭遇。
- 发表于2010-07-16
最高法:妥善审理11类案件
避免因处置不当引发群体性事件,护航经济发展方式转变
据新华社电 最高人民法院昨日发布了《关于为加快经济发展方式转变提供司法保障和服务的若干意见》,要求各级人民法院妥善审理11类与转变经济发展方式相关的案件
“转方式”期间或引发各类纠纷
在昨日召开的新闻发布会上,最高人民法院新闻发言人孙军工说,从一定时期看,加快经济发展方式转变有可能导致企业重组、兼并、破产、土地征收、房屋拆迁等行为大量发生,最终引发的一系列矛盾纠纷很大部分有可能进入诉讼程序。
针对加快经济发展方式转变对审判工作带来的影响,意见要求充分发挥人民法院的审判职能,妥善审理以下11类相关案件:与经济结构调整相关案件;消费者权益纠纷案件;城乡结构调整中引发的各类纠纷案件;服务领域的各类纠纷案件;金融纠纷案件;相关破产、强制清算案件;劳动争议和社会保险案件;农业发展中出现的各类纠纷案件;各类知识产权案件;各类涉外商事、海事、海商纠纷案件;各类环境保护纠纷案件。
严打侵吞拆迁补偿金等行为
意见还对妥善审理相关案件提出了相应的司法应对措施。比如在审理与经济结构调整相关案件中,要求准确把握民事纠纷与经济犯罪的界限,依法稳妥处理相关刑事案件。在审理消费者权益纠纷案件中,要求正确认定消费合同效力,依法认定损害消费者权益的“霸王条款”无效,维护消费者的合法权益。在审理城乡结构调整引发的各类案件中,要求依法严厉打击侵吞、挪用土地征收补偿金、房屋拆迁补偿金等违法犯罪行为。
此外,意见还对运用调解方式化解社会矛盾纠纷、做好涉诉信访等工作也提出了相应的指导意见。要求积极推动构建司法调解、人民调解与行政调解“三位一体”的大调解格局,加大调解力度,尽力将矛盾化解在基层、化解在萌芽状态,避免因处置不当引发群体性事件。
业主抗议:要炒差劲物管
昨日上午9时30分左右,记者来到锦绣生态园小区门口,现场已经聚满了抗议的业主。不少人高举着“黑物管”、“乱收费”的牌子,并且不时喊出“换物管”的口号。据了解,该小区业主此番集体维权抗议,是对小区物管———东华物业管理有限公司存在的各种收费管理问题的宣泄。
卫生差;保安不尽职,经常失窃;设施烂了不维修,只会收钱;消防设施全部不见了,有人反映是被保安卖了;出入人员不管;这都是在场业主集中诉斥物管的几大问题。
业主陈先生称,他自己就试过在小区一个月内丢了3辆单车,物业管理得非常差劲。
近段时间物管曾发出通知,拟提高小区的停车费,从每月的80元涨至每月150元,涨价幅度令业主们大为不满。业主何先生这样说:“不是说不能涨价,但物管的服务水平要跟得上才行啊”。
物管声明:并非无牌无证
有业主表示,前段时间,东华物业管理有限公司曾被媒体曝光,踢爆其物业管理资格证书久未年审早已失效,属于无牌无证。对此,东华物管方曾作出声明称,并没有提升物业管理费用的计划,2001年该公司被国家住建部评定为全国首批物业管理一级资质企业,并颁发了证书。
东华物业有关工作人员表示,在国家新相关法规上有明确,物业管理企业资质不需要进行年检,只需要到期后继续评定其资质即可。所以公司绝对并非无牌无证。
公司也知道该小区业主对他们存在诸多不满,公司在管理上也确实存在很多不足,对此会作出整改。
居委协调,物管承诺整改
在现场,居委会的一名负责人表示,前一天晚上已经组织了几名业主代表和物管方开会,沟通协商,物管公司也承诺对自身存在的问题作出整改。同时,在他的建议下,业主们选出了几名业主代表跟进小区成立业委会的事宜。