主题：地铁开通之后，广园东房价有可能超过黄埔。凤凰城5年内涨超100%在望
- 发表于2013-08-01
- 发表于2013-08-01
- 引用：四街眼镜哥在2013-08-01 12:45:27写道：
- 7楼
h总的话不赞成。以前1楼是没人要得，现在多了个花园其实那也是公共的就变成了香饽饽。有人说凤锦靠山的不好。但我知道国外有很多人为了能看到一点点山景宁愿多花10万新币，不同的人有不同的观点。个人价值观不同而已。
- 引用：henrylzb在2013-08-01 15:20:13写道：
- 11楼
你没明白我的意思。你看我的签名就知道我在凤馨买的几楼了。中介问我1万3卖不卖。我说只放租。我相信凤馨的其他楼层朝向都没去到这个价。所以我说1万3不代表凤馨的价位。同样道理，凤锦1楼1万4也不代表凤锦的价位。
只是讨论一下而已，相互开阔知识面，也了解一下凤凰城的行情。现在凤锦顶楼朝向好的小户型毛坯有人出价11000/M2而且是愿意付定金。记得以往大家买房都挺忌讳顶层说顶层热，漏水。但是顶层风景好，安静不受打扰。碧桂园做了10几年的房子，质量没问题不管是顶楼还是底楼，只是你自己怎么看。就像前段时间闹得海沙事件，你真能证明他用了海沙。你就发了，到香港先做空他的股票，再在媒体上发布消息结果大家应该猜的到了。
- 发表于2013-08-02
- 引用：四街眼镜哥在2013-08-01 12:45:27写道：
- 7楼
h总的话不赞成。以前1楼是没人要得，现在多了个花园其实那也是公共的就变成了香饽饽。有人说凤锦靠山的不好。但我知道国外有很多人为了能看到一点点山景宁愿多花10万新币，不同的人有不同的观点。个人价值观不同而已。
- 引用：henrylzb在2013-08-01 15:20:13写道：
- 11楼
你没明白我的意思。你看我的签名就知道我在凤馨买的几楼了。中介问我1万3卖不卖。我说只放租。我相信凤馨的其他楼层朝向都没去到这个价。所以我说1万3不代表凤馨的价位。同样道理，凤锦1楼1万4也不代表凤锦的价位。
- 引用：四街眼镜哥在2013-08-01 22:19:23写道：
- 14楼
只是讨论一下而已，相互开阔知识面，也了解一下凤凰城的行情。现在凤锦顶楼朝向好的小户型毛坯有人出价11000/M2而且是愿意付定金。记得以往大家买房都挺忌讳顶层说顶层热，漏水。但是顶层风景好，安静不受打扰。碧桂园做了10几年的房子，质量没问题不管是顶楼还是底楼，只是你自己怎么看。就像前段时间闹得海沙事件，你真能证明他用了海沙。你就发了，到香港先做空他的股票，再在媒体上发布消息结果大家应该猜的到了....
凤馨的顶楼也卖得贵一些。并非完全是风景因素，像凤馨16街西向的顶楼，也就是楼景，毫无风景而言。但顶楼有一个好处，是赠送了面积不小的阁楼，虽然爬上去有点麻烦（没设计楼梯，只预留了一个洞，要自己搞个梯）。由于阁楼的高度不到2.2米，按规定这些赠送的面积不计入房产证，但确实多了不少使用面积，无论是放杂物，还是作为临时的睡房，都挺不错的。这也算是碧桂园洋房罕有的设计亮点了。如果顶楼没有阁楼，卖不出比楼下贵的价钱。
- 发表于2013-08-02
买广园东有个致命的弱点，孩子没法正常入学，要交借读费，还要有人才能上好的公立学校
h总的话不赞成。以前1楼是没人要得，现在多了个花园其实那也是公共的就变成了香饽饽。有人说凤锦靠山的不好。但我知道国外有很多人为了能看到一点点山景宁愿多花10万新币，不同的人有不同的观点。个人价值观不同而已。
你没明白我的意思。你看我的签名就知道我在凤馨买的几楼了。中介问我1万3卖不卖。我说只放租。我相信凤馨的其他楼层朝向都没去到这个价。所以我说1万3不代表凤馨的价位。同样道理，凤锦1楼1万4也不代表凤锦的价位。