主题：今天问了交通中心停车收费情况

今天早上开车去交通中心，保安发了一张黄纸，说是试运行，好像是月底正式收费，问了收费情况，说是半小时内免费，超过不到三小时3块，之后累计，最高每天6块，可以办月租卡，150元/月，但只是提供进出方便，不保证车位。

忽然想到一个问题，交通中心的停车位属于公摊面积吗？还是属于开发商？

交通中心那一带那么大面积，如果属于公摊，凤妍洋房的实用率岂不低得可怜？

 那凤妍苑的公摊在哪呢？楼下都不见花园草地的啊

应该算公摊面积

每月又要增加100多停车成本了

建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。

不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库、车道、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。

 万能的理工男！

虽然不赞成收费不过还算比较便宜，市区动辄8元10元一小时的停车费

车位看着写了两种，有种是小区配套设施，有种是商业配套设施。应该小区配套的那部分是业主共有的吧

有凤凰城业主卡的都按 1元/小时 吗？

还是停小区配套车位的按 1元/小时 收呢？

还是有凤凰城业主卡且停在小区配套车位的才按 1元/小时 收？