主题：100平以下三房，买凤凰城好还是翡翠绿洲好？都不特别满意

90多方的紧凑三房，总价在100万上下，这是很多普通家庭能接受的最优选择。再加上交通配套便利，那就是极好的。这么多的条件加起来能想到最好的选择就是新塘的盘，恰好凤凰城和翡翠绿洲都有卖，对比一下这两个盘100平以下的三房哪个最好。

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翡翠绿洲95-99㎡三房

优点：1、进户门前有一片公共的地方，像95、99㎡这两个面积的单元就能收为己用，最重要的是这地儿不算在总面积内啊！

2、餐客厅及主卧南向。有些楼盘会将小面积的户型做成北向，南方人可不喜欢北向，采光、通风都不及南向。

3、错厅设计，餐客厅功能分隔明确，餐厅也有窗口实现通风、采光。

4、两个次卧北向，但其中一个的飘窗宽度达270度，增加采光面，且视野更开阔，舒适度也不差。

缺点：1、客厅居然没阳台！因为阳台给了主卧室，于是客厅的阳台变成了飘窗，通风、采光自然就逊色一些，不一定每个人都能接受。

2、全屋唯一的卫生间居然放在屋里的尽头处，客人来了要经过3个房间门口才能到卫生间，私密性大大减低。

碧桂园97㎡三房

优点：1、直厅设计，厅出阳台，空间感大。

2、动静分区，起居、会区域与休息区域分隔得当，私密性高。

3、主卧面积宽阔，可放大尺寸床或者放置电视。

缺点：1、整体都是朝北的，通风、采光大打折扣。

总结：仅就格局而言，碧桂园的户型较为合理，主卧面积又比较宽敞，但朝向不好。而翡翠绿洲在主卧虽然没那么大，但是有个南向阳台，舒适性也是杠杠滴，只是餐客厅的设计不一定每个人都能接受……都不是特别的满意，二者择其一的话不知哪个好。

附带一提，翡翠绿洲是10500元/平，最低99万就有一套，凤凰城要13000元/平，要126万，首付就要差不多38万，压力很大

没有十全十美的人，也没有十全十美的房子。

2、全屋唯一的卫生间居然放在屋里的尽头处，客人来了要经过3个房间门口才能到卫生间，私密性大大减低。

我认为这个缺点算不上什么大问题。除非你家里整天有客人来，而且还是与你不太熟悉的客人。反正我们家里，一般的客人不会来我们家，能来我们家的不是亲戚就是很熟的朋友，经过三个房门也没什么大不了的。

就单户型来说，我喜欢南向阳台的。

客厅居然没阳台这个很致命，虽然有工作阳台但很小，不能满足晾晒的时候就只能到主卧的阳台

碧桂园设计的户型更加常规一些，就是这个朝向呀……

星悦这架构和十几年前的凤仪是一样的~就是小了更加缩减了一些~

 因为是常规的户型设计，几乎每个碧桂园都差不多