主题：听说凤凰城新盘国庆销售一卖而空，差不多17000到18000一方
- 发表于2016-10-04
有点类似上年的股票都怕涨
- 发表于2016-10-05
不是吧 都去到那么高的价格了啊 我们之前去看了惠百氏附近的1W5 二手的还不到这个价位 地铁近都还没卖这个高的价 凤凰城的房子有这么贵了啊 有点夸张了
- 发表于2016-10-06
虚高，二手都没那么高！什么世道！
- 发表于2016-10-06
140方户型卖到260万了，还要等两年才收楼。要知道近在咫尺环境更好的同样套内面积的凤岭苑二手房才200万左右，你说该买谁？
- 发表于2016-10-06
从居住的角度来讲，凤岭苑很好。但是，从投资角度来讲，凤岭苑时间久了，再次卖的时候，不好卖，毕竟中国式有70年产权的问题存在。
第二、凤凰城在新塘有绝对的知名度和地位，虽然我们住在里面的人知道有好有坏，但对于投资的人，他要的只是这个盘名气够大，以后好出售，那么对于广州来新塘买房，想自住的人，你确定他认真了解过新塘的房地产格局？大部分都没有吧。要投资的话，还是买地忒口合适。
第三，现在大部分一线城市的价格都再涨，碧桂园会傻到不涨？碧桂园只是涨的还不够快。广州房价和北上深一比，严重不符啊，下一步广州房价会被继续炒高。
- 发表于2016-10-06
- 发表于2016-10-07
- 引用：才兔乐淘淘在2016-10-06 09:19:24写道：
- 6楼
从居住的角度来讲，凤岭苑很好。但是，从投资角度来讲，凤岭苑时间久了，再次卖的时候，不好卖，毕竟中国式有70年产权的问题存在。 第二、凤凰城在新塘有绝对的知名度和地位，虽然我们住在里面的人知道有好有坏，但对于投资的人，他要的只是这个盘名气够大，以后好出售，那么对于广州来新塘买房，想自住的人，你确定他认真了解过新塘的房地产格局？大部分都没有吧。要投资的话，还是买地忒口合适....
我只是好奇，是什么卖点，可以把这个新盘推到这个高价位。
比如，刚需，是不可能的
那么，投资，这个价位买下，以后得上到2万才有赚头，有可能上到2万吗？别说深圳四五万了，广州市区三四万了，没什么可对比性的，凤凰城，有地铁口吗？靠近地铁吗？都没有。。。，门口的广园路已经不是快速路了，不塞车都是奇迹，而且这个小区一定很吵，太靠近路边，难道有名校吗?搞不懂。。。
- 发表于2016-10-08
没啥稀奇的，黄埔长岭居地王一出，黄埔楼市涨声一片！水涨船高。这个盘买房送车位，马上会有新的公立小学和初中，均价其实也就涨了1500-2000元，正常的市价！
- 发表于2016-10-08
98平16800……这个盘主要还是吵，离新洲地铁站三公里车程，后续凤凰城应该会有通勤车吧。。。
听说凤凰城新盘国庆销售一卖而空，差不多17000到18000一方
500多套，2个小时卖空。。。，听说现场犹如抢白菜。。。。
这个价位，我是搞不懂。。。也理解不了