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主题:租房前不得不看,截至目前最省心出租办法

发表于2013-03-28

  王先生是一位房地产职业投资客,一般购买了一手房后,会放上几年等待升值到位后才出手。


因此会将房子先出租,用租金抵消一部分月供,减少月供压力。


但是两年的房屋打理经验让王先生有些烦躁。


  房屋出租要找房客,于是王先生变成了一个寻找房客的人

  房屋出租房要做广告,于是王先生又变成了一个营销专家

  房屋出租要签订租赁合同,于是王先生又变成了一个房屋租赁中介

  房屋出租后,王先生就变成了房东

  这时候总该省心一些了吧,其实麻烦的还在后面

  租客们不按时交房租,于是王先生又变成一个催款人

  房屋有时出现问题需要修理,于是王先生又变成了一个修理工

  觉得房客不合适时,又不得不对房客下逐客令

  当愤怒的房客最终离开时,又要变成了一个清洁工将房间恢复成原来的样子

这个时候王先生又要重新寻找房客。

不停的扮演不同的角色,不停的为房屋出租贡献精力,王先生其它的事情根本没办法顺利的做下去,真让人心烦!


王先生偶然间在网上了解到三人行托管,于是就去电咨询,跟他们的业务员签订了托管协议,约定了30天招租期和最低收益保障。


合同签订后,王先生感叹:终于不用操心房子的装修和招租管理事宜啦!


三人行也没有让他失望,第15天的时候就帮王先生找到了满意的租客,租金按时支付!


  其实许多客户购买房子后,由于各种各样的原因,都将房子长时间闲置。其实如果不是短线投资,完全可以像王先生一样,将房屋托管给托管公司,只需签订合同,其余时间坐收收益即可。一方面不但节省了物业管理费,增加了租金收入,减少了月供压力,另一方面业主也不用扮演房屋管理者的角色,轻松稳拿投资收益。


发表于2013-04-10

自己坐沙发

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