主题：房企大佬竟然说反腐可控房价！这是啥逻辑？

堂堂万科老总居然说出如此不负责任的观点：

"反腐本身就是制止不正当交易，包括幕后交易和灰色收入，反腐把这些非刚性需求的腐败购买力抑制了，特别是对于高端房子的需求，由于腐败造成的虚高的房价也就是被抑制住了。"

是不是觉得很高级呢？简单来说，就是反腐以后，高档房子的需求立刻就减少了，如果能够坚持下去，房价自然就会降、降、降.....就是把皮球重新踢回给政府了.....

为什么你把房企因素也算进房价虚高的一个重要因素呢？之前去买房，刚下午看完，晚上就有对应销售打电话说我看中的那个单位被别人买了，只剩下那些价格比较高点的单位呢？当然这可能只是销售为提高个人业绩才做的手脚，但他们都是听开发商的，开发商不发话，他们能这么干吗？

我想说在深度城市化阶段及之前，都伴随房价的快速上涨，房地产生意就是城市化的生意，腐败根本算不上。当城市化速度这么快，聚集效应定会使得已实现城市化，特别是实现了核心化的地区房价暴涨，这是正常现象。否则哪来的曼哈顿、港岛等极高的房价？

王石对房地产最没有发言权，08年的拐点论就已让其声名扫地。

反腐可影响房地产的成本构成，国内房地产价格不是单纯成本决定的。

年轻人没见过经济萧条，就像炒股票没坐过几轮过山车，往往不知天高地厚，自以为能包打天下，稳赚不赔。

他的意思很明确：普通百姓购买力已经枯竭。不是基本，是完全。这符合我们的调查。

房价重的重要组成部分，是地价，而地价大多为当地政府制定拍卖，起拍价的高低直接决定房价，加之部分暗箱操作…… 王总所言不无道理，但也不能代表全国市场。

因为房子稀缺，才会成为腐败载体；而不是因为成为腐败载体才稀缺。但也不能忽视，腐败加居了稀缺性，不是决定因素，但也起到了推波助澜的作用。

 哈哈哈~~~年轻人从没生活在一个开元盛世啊

 赞同！！！