珠江新城住宅楼价起步5万/㎡以上、白云新城起步4万/㎡以上，广钢新城规划优、配套全、起步高，个人预计起步价将超4万。
1. 新城定位
三大新城的定位均强调宜商与宜居并重。相比而言，珠江新城的商业中心地位首屈一指，但由于早期规划重商业轻居住，整体规划边发展边反省边调整，最后居住舒适性仍有不足；白云新城吸收了珠江新城发展的经验，生态资源优越，但产业经济发展缓慢，部分原重点项目如广州画院、美术馆、博物馆等还迁至外区，商业中心定位较弱；而广钢新城是三大新城中最后完成规划定位的区域，充分吸收了之前经验，对白鹅潭商业中心、花城生态园、广钢新城高端居住居三个功能单元进行了更为科学合理的规划定位。
2. 居住配套
三大新城都具有国际化高规格的配套。珠江新城发展历时最久，各项配套均已成熟，但在绿化率及生态公园方面也无法再作提升；白云新城经过5年的发展，基础配套逐步建全，但因土地开发速度及居住人口增长速度较慢，配套完善速度相对较慢；广钢新城虽然刚刚起步，但拥有老城区得天独厚的配套优势，在地铁交通、教育、医疗、商业等方面已全面成熟并将按照国际化的更高标准提升。
广钢新城紧邻白鹅潭国际商业中心及18平方公里广州千年历史生态名片花地生态园，国际化高标准的商务及生态基础已经具备。广钢新城自身吸收了珠江新城及广钢新城规划的经验教训，完全按照国际中央居住区的高度进行整体规划及配套建设。生态方面背靠18万平方公里花地生态园，内部坐拥30万方广钢中央公园及60万方环保科教园，其中广钢中央公园将包涵广钢博物馆、文艺高炉展览馆、商业广场、文化艺术廊桥、足球场、综合运动馆等丰富的场地设施，成为广州旅游地标景点，生态环境远超珠江新城、白云新城；18万平米白鹅潭广场、3000米滨江观景长廊，城市名片媲美珠江新城海心沙；4条地铁、5条有轨电车、4条社区巴士、2条水上巴士，广州最密集最立体的公共交通规划超越珠江新城、白云新城；9所省一级学校、7所市一级学校、未来规划32所学校，教育密集程度堪比广州最强的越秀东山；5所三甲标准医院，医疗配套也属三大新城之首。
此外，广钢新城土地集中开发速度远超其它板块，预计三年内将引入10万居住人口，各项配套的提升速度得以保证。
3. 房地产市场
价值决定价格，目前珠江新城和白云新城也是广州房价最高的两个板块。珠江新城住宅开发早已进入尾声，仅有个别小项目在售，片区房价5万起步，江景豪宅达到8－10万；白云新城近5年来住宅开发较为缓慢，新开发楼盘仅有中海云麓公馆等3个项目，在售均价4－4.5万。可以预见，广钢新城的房价将不低于白云新城，未来向珠江新城靠拢。
珠江新城住宅楼价起步5万/㎡以上、白云新城起步4万/㎡以上，广钢新城规划优、配套全、起步高，个人预计起步价将超4万。
1. 新城定位
三大新城的定位均强调宜商与宜居并重。相比而言，珠江新城的商业中心地位首屈一指，但由于早期规划重商业轻居住，整体规划边发展边反省边调整，最后居住舒适性仍有不足；白云新城吸收了珠江新城发展的经验，生态资源优越，但产业经济发展缓慢，部分原重点项目如广州画院、美术馆、博物馆等还迁至外区，商业中心定位较弱；而广钢新城是三大新城中最后完成规划定位的区域，充分吸收了之前经验，对白鹅潭商业中心、花城生态园、广钢新城高端居住居三个功能单元进行了更为科学合理的规划定位。
2. 居住配套
三大新城都具有国际化高规格的配套。珠江新城发展历时最久，各项配套均已成熟，但在绿化率及生态公园方面也无法再作提升；白云新城经过5年的发展，基础配套逐步建全，但因土地开发速度及居住人口增长速度较慢，配套完善速度相对较慢；广钢新城虽然刚刚起步，但拥有老城区得天独厚的配套优势，在地铁交通、教育、医疗、商业等方面已全面成熟并将按照国际化的更高标准提升。
广钢新城紧邻白鹅潭国际商业中心及18平方公里广州千年历史生态名片花地生态园，国际化高标准的商务及生态基础已经具备。广钢新城自身吸收了珠江新城及广钢新城规划的经验教训，完全按照国际中央居住区的高度进行整体规划及配套建设。生态方面背靠18万平方公里花地生态园，内部坐拥30万方广钢中央公园及60万方环保科教园，其中广钢中央公园将包涵广钢博物馆、文艺高炉展览馆、商业广场、文化艺术廊桥、足球场、综合运动馆等丰富的场地设施，成为广州旅游地标景点，生态环境远超珠江新城、白云新城；18万平米白鹅潭广场、3000米滨江观景长廊，城市名片媲美珠江新城海心沙；4条地铁、5条有轨电车、4条社区巴士、2条水上巴士，广州最密集最立体的公共交通规划超越珠江新城、白云新城；9所省一级学校、7所市一级学校、未来规划32所学校，教育密集程度堪比广州最强的越秀东山；5所三甲标准医院，医疗配套也属三大新城之首。
此外，广钢新城土地集中开发速度远超其它板块，预计三年内将引入10万居住人口，各项配套的提升速度得以保证。
3. 房地产市场
价值决定价格，目前珠江新城和白云新城也是广州房价最高的两个板块。珠江新城住宅开发早已进入尾声，仅有个别小项目在售，片区房价5万起步，江景豪宅达到8－10万；白云新城近5年来住宅开发较为缓慢，新开发楼盘仅有中海云麓公馆等3个项目，在售均价4－4.5万。可以预见，广钢新城的房价将不低于白云新城，未来向珠江新城靠拢。