主题：分享一个信息：移民职业六问~

中国的有钱人越来越多了，很多人都移民出国或正在考虑移民，这些年海外置业也炒得挺热的，相信大家和我一样也有一些疑惑。不知道大家有没收到这些广告，打着“北京2居室=塞浦路斯别墅+居留权，你还在犹豫什么？”、“25万欧元即可全家移民希腊，享受梦幻般的希腊爱琴海风光，畅游26申根国”、“50万欧元获取葡萄牙“黄金签证”，卓越舒适的别墅，顶尖教育资源及医疗福利，纵情享受欧洲优质生活”……看这挺吸引人的！！！给大家分下【移民置业六问】，看能不能用得上……

25万欧元到底能够买什么样的房子？

25万欧元左右（约200万人民币），大概能买到什么样的房子？位置在哪？有多大？能买到海边的房子吗？

据某置业顾问介绍，25万欧元在欧洲只能在希腊实现置业移民，其他国家都要花费25万欧元以上，通常需要40万欧元以上。25万欧元则很难买到海景房，只能买到100多平方米的别墅。

海外置业需缴纳多少房产税？

跟中国一样，购买房子之后，还是需要另外交纳一定的房产税以及物业费用。通常来说，除了购买房子所需的25万欧元外，还需要交纳5万欧元左右的房产税费用和物业费用。（这样就多了20%的费用啦）

永久居住权是否等同于海外户籍？

广州市民在海外购买房子后，就能获得永久居留权吗？是不是等同于移民？其实，永久居住权并不等于居住权，永久居住权代表可以永久居留，永居权即通常说的拿绿卡。不过置业移民后，拿到的只能是临时绿卡，需要每5年续签一次。

买房能享受怎样的待遇和福利？

永久居住权并不等同于拿到希腊户籍，移民者户籍依然是在中国，只是获得了当地的居住权而已。即持有永久居住权期间，投资人不能在塞浦路斯工作或自雇，支持日常生活的财源必须来自海外，但是可以在当地经商。梁顾问说道。除了不能工作之外，只要你交纳了医疗保险费用（大概是几百欧元一年），教育、医疗保险方面，跟当地居民享受的福利待遇是一样的。

海外房价如何定？

海外房子的价格完全是由开发商定的，海外置业中介会跟据客户的预约和希望的房子类型，联系好发展商，然后带广州客户去当地视察房子后，再跟开发商洽谈价格，他们仅提供服务，不参与定价，绝不会虚报价格然后收取中介费用。

中介如何收费？

广州市民如果要打算移民的话，海外置业移民公司提供的服务首先是办理一个考察签证，全程一对一陪同广州客户在当地考察。回来之后满意的话，他们就帮忙找一位律师，因为置业移民，尤其是希腊，其手续、文件是很繁琐的，他们会帮你找一位专业的律师去专门负责这件事情。其中需要交纳给中介公司服务的费用是48000人民币左右。如果看房后不满意，他们就会收取23000人民币左右的考察费用。另外，律师费以及办理文件时所需的第三方收费，如公证费、签证费，也需客户承担。

这样算下来，如果购买25万欧元的房子，完成置业移民这个目标，总共需要花费35万欧元之多。

其实我也有考虑过的

确实有想过，不过也是担心有问题

而且现在中国经济比较好 外国人也在往国内涌啊

个人不赞成在国外做买房投资

国外房屋的维护费很高的

 同意楼上 隐形成本挺高的

大家还是要考虑清楚

谢谢分享