10月9号，既央行发布“认贷不认房”新政后，中国建设银行正式发文明确首套房认定新规。值得注意的是，这是首家官方发文落实央行房贷政策的银行。
重点一：首套房贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍
建行文件指出：为更好地支持居民住房消费需求，积极支持居民家庭合理的住房贷款需求。优先满足居民家庭购买首套自住和改善型住房贷款需求。对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素等区别确定。
重点二：贷款结清再买房算首套
另外，文件还指出，无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策。具体操作由各地分行掌握。
建设银行此举与9月30号央行所发布的“认贷不认房”新政基本一致。期待更多银行加入房贷新政阵营。
10月9号，既央行发布“认贷不认房”新政后，中国建设银行正式发文明确首套房认定新规。值得注意的是，这是首家官方发文落实央行房贷政策的银行。
重点一：首套房贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍
建行文件指出：为更好地支持居民住房消费需求，积极支持居民家庭合理的住房贷款需求。优先满足居民家庭购买首套自住和改善型住房贷款需求。对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素等区别确定。
重点二：贷款结清再买房算首套
另外，文件还指出，无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策。具体操作由各地分行掌握。
建设银行此举与9月30号央行所发布的“认贷不认房”新政基本一致。期待更多银行加入房贷新政阵营。