主题：翡翠绿洲12月的房子均价要升2000？！
- 发表于2013-11-22
历史价格
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2013-11-20 | 14000元/平方米 | 凡尔赛·宫二期均价14000元/㎡，带豪华装修 | ||
| 2013-11-18 | 14000元/平方米 | 凡尔赛·宫二期均价14000元/㎡，带豪华装修 | ||
| 2013-11-04 | 目前无洋房产品在售。凡尔赛·宫二期均价12000元/㎡，带2500元/㎡精装修 | |||
| 2013-10-23 | 12000元/平方米 | 凡尔赛·宫二期均价12000元/㎡，带2500元/㎡精装修 | ||
| 2013-10-09 | 12000元/平方米 | 凡尔赛·宫二期均价12000元/㎡，带2500元/㎡精装修 |
- 发表于2013-11-22
难道这就是地王的影响？
- 发表于2013-11-22
没有的啦，这只是翡翠一贯的技俩而已，先把放风价定得老高，等到开盘的时间一下子就减个一千多两千的，到时又大喊些什么大降价，泪洒羊城跳楼价大甩卖直降两千每平之类的口号，都是些销售手段而已，人家凤凰城这么好的小区才卖12000，咱们翡翠这样鸟不拉屎的地方，到时能卖个12500就已经是很偷笑了。
- 发表于2013-11-22
PS：假如真的是卖到14000的话，那要在这里买个二套房，算一下成本，假设是100平的，毛坯110万+30万的装修，那么首付就是110*0.7+30＝77+30＝107万！！！如此算来，还不如买个二手房的好了，假设二手房也是100平，也是1.4万/平，那么首付就是140*0.7+6（各种税费）＝104万，便宜了一些，最重要的是不用等上两年就可以拎包入住了，呵呵。
- 发表于2013-11-22
感觉地王还是有影响的……
翡翠绿洲的开放商，貌似更有底气了……不怕慢慢卖，就是要涨点价……
但估计营销手段也是有一定成分的……估计现在先宣传1.4万/平，实际开盘售价估计1.3万/平左右……
总体而言，由于隔壁的地王，2~3年后开盘价格肯定在2万左右……所以，2年后，翡翠涨到1.6万/平，是大概率事件……
- 发表于2013-11-24
欢迎来买二手房，又需要私密我！
- 发表于2013-11-26
- 引用：popstar511在2013-11-22 16:39:20写道：
- 7楼
感觉地王还是有影响的…… 翡翠绿洲的开放商，貌似更有底气了……不怕慢慢卖，就是要涨点价…… 但估计营销手段也是有一定成分的……估计现在先宣传1.4万/平，实际开盘售价估计1.3万/平左右…… 总体而言，由于隔壁的地王，2~3年后开盘价格肯定在2万左右……所以，2年后，翡翠涨到1.6万/平，是大概率事件……
都是地王地铁惹的祸
凤凰城都不用这么贵
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