主题：广州公积金九成职工从未贷款 11种情况可提取

“限制第二次及以上的职工使用住房公积金贷款，是确保91%的职工拥有公平、公正使用住房公积金贷款的权利”，昨日，广州市住房公积金罗列系列数据，解释为何拟出新政限制职工二次使用公积金贷款。

390万人缴公积金35万户贷了款

广州住房公积金介绍，截至2014年2月底，广州缴公积金的职工人数约390万，35万多户职工家庭已使用住房公积金贷款，其中11 .7万人是两次及以上重复使用。也就是说，约9%的职工享受低利率的住房公积金贷款，仍有91%的职工未曾贷款，限制第二次及以上的职工使用住房公积金贷款是确保91%的职工拥有公平公正使用住房公积金贷款的权利。

该表示，职工已使用过住房公积金贷款，其配偶未使用且符合其他住房公积金贷款条件的，可以提出贷款申请。住房公积金贷款是依据《广州市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》(简称《办法》)、《关于我市住房公积金贷款有关问题的通知》(简称《通知》)两份文件操作，均有执行时效期，现在已超过时效期，需根据新情况重新拟定报经住房公积金管理委员会同意后对外公布执行。

公积金“家底”有三个来源

新版《办法》、《通知》的意见征求稿规定，无论是“限制只能贷一次款”，还是“本地人和外地人缴纳公积金时间分别需两年、三年才能贷款”，无不说明申请住房公积金贷款门槛将会提高。

广州住房公积金人士说，目前公积金贷款额度还是充分的。至2013年底广州住房公积金累计结余980亿元，已发放的贷款余额为780亿元，剩下200亿元中，有十几亿元购买国债进行，其余金额则是广州住房公积金目前的“盈余”。

事实上，公积金资金家底包括三方面：除上述“盈余”外，每月会归集30亿-40亿元缴存额，还会陆续不断回收公积金贷款的还贷额。广州市住房公积金说，近年住房积金贷款处于快速上升阶段，去年总发放额达310亿元。

原贷款额度计算公式风险偏高

新版《通知》意见征求稿中贷款额度计算公式被指贷款额度缩水。广州住房公积金昨日回应，原贷款额度计算公式的贷款风险偏高，也偏离缴存义务与权力对等。为响应国家对一线城市房地产的调控政策，在2012年5月第一次征求意见的基础上对计算公式进行调整。

广州市住房公积金介绍，根据对广州归集职工缴存情况分析，月缴存额为500-1000元档次的职工按新额度计算公式便可满足个人住房公积金贷款50万元的条件。该档次的职工平均月缴存额为725元，账户平均余额为2万元，平均年龄为33岁(男)，根据公式计算可贷款50万元。

11种情况可提取住房公积金

●购买、建造、翻建或大修具有权的自住住房的。

●偿还购房贷款本息的。

●租房自住的。

●离休、退休(或达到法定退休年龄)的。

●完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。

●出境定居的。

●非本市户口职工与单位终止劳动关系的。

●户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的。

●下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的。

●职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。

●管委会依据相关法规规定的其他情形。

网上提取操作流程

从昨日开始，广州公积金的缴存职工购买广州市自住住房、购房资料已经在银行网点前台扫描录入系统并成功办理过提取业务、距离上次提取到账180天的，在同一套住房申请提取且不发生提取信息变更的情况下，可通过公积金的网上办事大厅提交提取申请。

登录公积金网上办事大厅（个人版），点击“归集业务”

点击“公积金提取申请”进入提取申请界面

点击“申请”进入申请列表界面，选择申请提取的房屋，点击“选择”进入办理须知界面

阅读须知无异议后，点击“下一步”，进入公积金提取申请界面

认真核对房屋提取信息无误后，录入拟提取金额，点击“保存”、“提交”， 该提取申请将上传到审批后台

审批结果以短信方式告知申请职工，职工也可网上查询审核状态、审批意见

其实一直有个想法，这个公积金能不能资源缴纳呢。。。。。。不想前没捂暖，就被有钱人拿去买房了。