主题：我爱云景名都的N个原因！

呵呵，这个开发商的实力怎么样？都看不到资料呢，能否介绍下

广州云景房地产开发有限公司仅是一个项目公司，在广州就只开发了一个项目（云景花园云松苑），就是现在的云景名都，她是一个中外合资的公司。
坦白地说，实力一般！

to 山下的人：

   我是和云景有点接触的建筑师，你认为“云楠苑”的业主定位和户型该是怎样？
叩谢先！

朋友：
能告诉我云景名度的容积率吗？方便的话传个总平面上来look.
再谢先！！

“云楠苑”的业主定位和户型设计，坦白说，我是不敢有什么“建议”的！
但是你问到，我就说说我的一点即兴想法吧！
※“云楠苑”定位为“豪宅”是万万不行的，最主要的是条件不行！环境不行！这点显然易见！而且云景花园东侧有金湖花园、北侧有南湖半岛花园及颐和山庄，这些楼盘凭借比较好的自然环境优势，发展成较豪的“豪宅”，较好的居住生活区，是有道理的。但云景花园就不行，原因也很简单。早期的规划及定位直接影响到后期即现在的建设与推广。云景名都（云松苑）是云景花园开发的倒数第二期，她本身的规划、建筑设计、户型设计可谓不错，但是为什么现在的很大一部分业主都是附近的居民，而从天河以及老城区过来的人就较少？我想这不仅仅是“近水楼台先得月”的原因。当然这其中有房屋价格偏高及开发商推广不力的原因。云楠苑是云景花园的终极版，她的优秀规划与设计，对提高云景花园的知名度、整体质素及生活品味都有着直接的影响！至于户型设计，我个人认为可以参考云景名都（云松苑），云楠苑毕竟是云景名都的姐妹篇！主要的还是考虑为“奔小康”的人们提供一个“家”的地方。如果开发商在宣传推广方面下多点功夫，我相信云楠苑的未来一定会更好。云景花园的未来也一定会更加美好！
以上想法纯属个人观点，仅供参考！

谢谢“山下的人”的友情回复！！

关于云景名都的一些资料：
1、建筑面积：320000平方米
2、占地面积：25000平方米
3、容积率：2.39
4、绿化率：30%

哎！绿化率：才30%，太少了！！！

我的那套房子算是名都的“边角料”吧，因为房子的设计有点缺陷，厅里面没有地方装空调，郁闷快不行了,幸好云景客服部的人态度还不错，虽然处理后的结果差强人意，但也只能接受了。以后买房子，打死我也不买那种整个楼盘只有几套的那种户型了。