主题：万盛苑业主们，团结就是力量！
- 发表于2008-05-21
- 发表于2008-05-21
我係五梯嘎。我有Ｄ嘢唔係好明咯，一直我都觉得呢间物业公司都做得算可以的了，平时有Ｄ咩事同距地讲下，提下意见，虽然唔係话次次都做得好完美，但基本上距地都会帮手搞掂。所以我就唔係好明白楼主点解讲到间物业公司好似好恐怖咁，搞到睇完都好惊啊～～究竟发生咩事啊？点解讲到话我地会“失去家园”嘎？
希望大家都能和平共处啦！
希望大家都能和平共处啦！
- 发表于2008-05-21
- 发表于2008-05-21
3楼和4楼：
1楼写的是回应前天贴在电梯口的一封恐吓信。你们没有看吗？是一位署名为陈姓所写的恐吓信，不然大家都不会那么生气了。
1楼写的是回应前天贴在电梯口的一封恐吓信。你们没有看吗？是一位署名为陈姓所写的恐吓信，不然大家都不会那么生气了。
- 发表于2008-05-21
有人看到并认出那张恐吓信是万盛苑发展商的“马仔”贴出来的。
- 发表于2008-05-21
这是回应那封陈XX人士所写的所谓的人心惶惶的信的！！
我们也不明白。成立业主委员会是业主自己的事情。。物管和开发商。按法律规定的。派代表参与就是了。搞这么多事做什么！
弄的业主人心惶惶 的不是业主，是现在到处在制造事端的人！
是谁在一天到晚到处说别有用心。。被人利用。造谣生事的？？说这些话的人。没有任何证据。没有任何理由。却打着物管的旗号上门派宣传资料！都不知道到底在生事的是谁！！！
谁是谁非，相信业主自己会看的了！
我们也不明白。成立业主委员会是业主自己的事情。。物管和开发商。按法律规定的。派代表参与就是了。搞这么多事做什么！
弄的业主人心惶惶 的不是业主，是现在到处在制造事端的人！
是谁在一天到晚到处说别有用心。。被人利用。造谣生事的？？说这些话的人。没有任何证据。没有任何理由。却打着物管的旗号上门派宣传资料！都不知道到底在生事的是谁！！！
谁是谁非，相信业主自己会看的了！
- 发表于2008-05-21
5楼：
其实，我看那封信也无恐吓之意，不能夸大其词，只是对小区现在业主与所谓筹委会之间锋相对觉得烦恼而抒发的感情，看问题还要客观D。
最近小区搞甘多事，门口贴到乱七八糟，气氛怪怪的，回到家心情都唔方好啦。
其实，我看那封信也无恐吓之意，不能夸大其词，只是对小区现在业主与所谓筹委会之间锋相对觉得烦恼而抒发的感情，看问题还要客观D。
最近小区搞甘多事，门口贴到乱七八糟，气氛怪怪的，回到家心情都唔方好啦。
- 发表于2008-05-21
引用：cindy1988 在2008-5-21 16:54:52写道：原帖
一，成立万盛苑的业主委会员，和物管公司的服务根本是两回事，业主委员会是为由业主组成的一个联盟机构。相当于一个由业主们共同组建的为业主代言的组织，而物管只是负责为业主管理物业的安保环卫工作。在小区成立业主委会时只可以派代表辛迪加，但是没有权利反对业主成立业主委员。我係五梯嘎。我有Ｄ嘢唔係好明咯，一直我都觉得呢间物业公司都做得算可以的了，平时有Ｄ咩事同距地讲下，提下意见，虽然唔係话次次都做得好完美，但基本上距地都会帮手搞掂。所以我就唔係好明白楼主点解讲到间物业公司好似好恐怖咁，搞到睇完都好惊啊～～究竟发生咩事啊？点解讲到话我地会“失去家园”嘎？
一点解讲到话我地会“失去家园”嘎？
....
一点解讲到话我地会“失去家园”嘎？
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二、物管现在提出要搞大范围业主委员会，但是，对于业主委员会，物管只有参与权。没有组织权。现在物管提出按物管的管理范围来成立大业主委员会本身就不合理。
三、万盛苑自己的小区成立业委会是天经地义的事。万盛苑是所有业主们的家，如果按物管说的。要与其它小区一起成立大业委会。那么。就等于让别的小区来参与自己家园的管理，根据物权法的规定，小区的事务是要通过业主代表投票来决定的。那么，我想问一下，万盛苑小区业主自己有所需求的时候。是不是也要让其它小区来决定？那好像自己家里有什么事要决定。却要让别家的人来投票同意一样。这样合情合理么？
四、本来万盛苑小区成立自己的业主委员会就是万盛苑业主自己的事情。可是物管这么一提出要成立大业委会。。结果简单的事就变得复杂化了。。先是物管上门发宣传单说什么造谣。别有用心。小心别被利用。接着就有人在楼梯口贴类似的内容。。再接着就有什么人心惶惶。鸡飞狗跳的一些言论宣传。。如果没有人对成立业委会横加干涉，会出现你所说的恐怖气氛么？。难道是业主自己弄出来吓自己的么？
万盛苑业主们，团结就是力量！
众志成城 护我家园 组建万盛苑业主委员会刻不容缓！
亲爱的万盛苑业主：
业主委员会是代表业主利益的组织，它成立的目的是维护业主的合法权益，是对物业管理处或其他对业主利益有利害冲突的组织进行监督、协商、谈判、诉讼的业主联盟机构。业主委员组建的受益者只会是全体业主。
是谁在害怕我们拥有自己的业主委员会？
业主与业主委员会之间是委托代理关系。业主有权要求业委会委员表达协自己的诉求。而业主与物业管理公司是雇主与雇员之间的关系，然而由于物业管理处是组织，而单个业主只是个人，一但两者发生利益冲突，物业管理方便处于相对强势的地位的，而业主个人只能处于弱势的地位。因此，只有组建成立自己的业主委员会，才能为广大业主创造一个真正平等的对话平台。
因此，成立万盛苑业主委员会对万盛苑业主个人来说是只有利而不会有害。那么，到底是谁在害怕和阻挠我们组建万盛苑自己的业主委员会，相信万盛苑的业主们会做一个公正的判断！
到底是谁在制造谣言？
按照物业管理条例的规定，成立业主委员会。必须向广大业主进行宣传解释工作，我对比了筹备小组的公告与某些人打着业主旗号的文章。筹备小组张贴的内容都是合理合法的公告与有理有条的解释。但某些人士张贴的内容却是在说些什么别有居心散播谣言之类完全没有证据的煽动性词语！到底是谁在造谣？欺骗与混淆大家的目的又是什么？相信业主们是有这个能力对比分析的！
真正让大家惶惶不安的是谁？
那位陈姓业主所说的《翠湖山庄事件》正是由于翠湖山庄组建业委会后发现翠湖山庄540多万元的专项维修资金被开发商挪用才引发了之后关于资金的一系列问题。
《辉洋苑事件》是为因为开发商因借款纠纷被银行向法院申请查封仍登记在该房产公司名下的房产。后仍然悄悄售卖，导致小区有200多户业主购买了这种抵押房。从而引发一系列争端！这两起事件的问题起源都是发生在其小区还没有组建业主委员会之前，开发商在业主不知情的情况下暗地进行的，造成这两处业主惶惶不安的根源正是其小区的开发商！正是因为有这样的前车之鉴，我们万盛苑成立自己的业主委员会才更是紧急！如果连法律赋予万盛苑业主成立自己小区业主委员会的权利都被剥夺，甚至还会被恐吓的话，那不是更让业主人人心惶惶吗？
谁在害怕万盛业主们的团结力量？
与专业公司所拥有的众多人力物力信息资源相比，业主个人的力量实在是太弱小了。如果我们业主人心不齐，甚至被内部分化。那么我们不但无法成立维护自己利益的业主委员会，甚至有可能失去决定自己家园命运的话语权！！而这一切，正是用尽一切手段阻挠我们成立万盛苑业委会的势力团体想要的结果！！！真正害怕业主团结的不会是业主，只会是想分化业主，阻挠万盛苑业主成立万盛苑自己业主委员会的人！
众志成城，共护家园！
亲爱的万盛苑业主，不要再让那些阻止我们成立自己小区业委会的势力以各种理由、各种方式混淆拆散分化我们！万盛苑无论是从开发商还是房屋性质再到小区构成，都是与蓬莱阁。如意阁。天桥阁等周边小区不同的物业！并且在周边其它小区已经拥有自己的业委会的情况下，我们更不应该放弃法律赋予我们组建万盛苑业委会的权利，而去加入什么大范围业委会！有人会愿意把自己家园的命运决定权拱手让给万盛苑业主以外的人吗？我是业主，我不愿意！！我们自己的万盛苑，应该由我们万盛苑的业主自己做主！！！
让我们万众一心，排除万难组建真正为万盛苑全体业主服务的万盛苑业主委员会！只有这样我们才有力量来维护我们全体万盛苑业主的权益不受损害，只有团结起来，众志成城，才不会失去在自己家园上的自主权！！
一位支持成立万盛苑业主委员会的热心业主