世界500强地产龙头企业，2013年礼献大庆。绿地集团海域经典系列——绿地海域· 绿洲半岛。项目规划在石油城市，大庆市。在这个东北三线工业城市，该怎样进行别墅项目的广告营销呢？
项目规划中，别墅区紧邻龙凤湿地。而买别墅的肯定都是高层人群，这些人群买别墅的目的是什么呢？或许就是为了能够享受一片宁静，远离喧嚣，享受自然。所以突出湿地环境这一卖点，将湿地环境和别墅环境结合，利用湿地景观资源带动别墅宣传。绝对是能够吸引消费者眼光的一个卖点。更是此别墅项目营销成功的关键点。
海域绿洲半岛作为规划中的房地产，为了跳出来和其他别墅区分开。大庆是转型中的工业城市，作为一个三线城市，当地经济水平、消费观念、生活习性等与一线城市有着本质区别。原版复制上海贝京曾经成功的房地产创意营销案例，这样肯定是不接地气的广告。
贝京分析了大庆市的整体人群消费能力和其他别墅项目，提出了“第三代法式湿地别墅”的概念。因为整个大庆市的高端别墅为数不多，就以“开启大庆二层纯别墅时代”为主概念，一下子就把本项目的别墅优势突出了。
我们在宣传上，首先考虑了大庆作为东北城市，人口少，产业集中，但对居住环境的需求还是很大。所以分析了消费人群的心理特点和性格元素，系列报广都表达直观，以图释文，消费者能直接看到产品卖点。在户外，和媒体传播上都采用了这一宣传特点。掌握了消费者的心理，宣传也达到了意想不到的热烈反响。
更多贝京广告的成功地产营销案例分析，请看www.begin-china.com
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项目规划中，别墅区紧邻龙凤湿地。而买别墅的肯定都是高层人群，这些人群买别墅的目的是什么呢？或许就是为了能够享受一片宁静，远离喧嚣，享受自然。所以突出湿地环境这一卖点，将湿地环境和别墅环境结合，利用湿地景观资源带动别墅宣传。绝对是能够吸引消费者眼光的一个卖点。更是此别墅项目营销成功的关键点。
海域绿洲半岛作为规划中的房地产，为了跳出来和其他别墅区分开。大庆是转型中的工业城市，作为一个三线城市，当地经济水平、消费观念、生活习性等与一线城市有着本质区别。原版复制上海贝京曾经成功的房地产创意营销案例，这样肯定是不接地气的广告。
贝京分析了大庆市的整体人群消费能力和其他别墅项目，提出了“第三代法式湿地别墅”的概念。因为整个大庆市的高端别墅为数不多，就以“开启大庆二层纯别墅时代”为主概念，一下子就把本项目的别墅优势突出了。
我们在宣传上，首先考虑了大庆作为东北城市，人口少，产业集中，但对居住环境的需求还是很大。所以分析了消费人群的心理特点和性格元素，系列报广都表达直观，以图释文，消费者能直接看到产品卖点。在户外，和媒体传播上都采用了这一宣传特点。掌握了消费者的心理，宣传也达到了意想不到的热烈反响。
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