上一页|1|
/1页

主题:银行房贷政策或再收紧 你是银行喜欢的借款人吗?

发表于2011-11-21

2011年2月9日、4月6日中国人民银行两次上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。

近日,央行存款准备金率再次上调,“伟嘉安捷”认为,银行信贷闸门或再度收紧,对借款人的个人资质审核或将再严格。那么,银行到底钟情什么样的借款人呢?又是哪些因素影响着申请房贷呢?

银行钟情人群一:高学历和稳定工作单位的借款人

在放贷审核中,借款人的工作单位以及学历是银行首要考量因素。从目前的银行审核操作来看,银行比较青睐世界500强企业、央企、大型国企以及外企单位的员工。除工作外,学历也是银行比较看重的方面,因为一般来说,高学历与高收入是成正比的。高学历和稳定的工作单位能够为借款人日后还款提供保障,从放贷风险及成本收回来说,银行钟情于拥有高学历和稳定工作单位的借款人就不难解释了。

银行钟情人群二:拥有稳定且合理的银行流水的借款人

除借款人个人学历及工作单位外,收入流水也是考核借款人一个必不可少的因素。需要指出的是,收入证明和银行流水是两个不同的科目:收入证明一般由借款人所在单位开具,并加盖单位公章才有效,银行在借款人贷款审核时,最低要求是借款人提供的收入证明至少要为还款月供的2倍以上;银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水,一般为工资收入详单。银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水,既要连续又要与收入证明相符合,忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。

发表于2013-10-16

额,看来我不是的。。。

发表于2013-10-16

走错房间了。

上一页|1|
/1页