主题：凤浦西苑，想说爱你不容易

刚到那里看楼时确实为之心动,看它的规划感觉真是不错,本来五一时已下诚意金,没想到在后来的几天实地考察并了解发现问题不少,于是打消了下定金的念头.不知各位在下定前有没有去了解一下,不要被表面现象迷惑.

不仅如此，开发商的诚信也很有问题。我下了诚意金后，15日抽签说我要的单位已被买走，17日告诉我该单位可以卖给我，但不得享受内部认购优惠，并说不买的话，第二天每平米再涨200元；当时犹豫没买，回家路上经销商告诉我该房售出；今天又告诉我买者换单位，又可出售，价钱涨200。最最奇怪的是，同单元、同朝向、同结构的房子，很多低层单位原价、折后价都比高层单位原价、折后价高很多，说是因为推出时间不同。我总体的感觉是，这个楼盘仗着离广交会新馆近，竭尽炒作之能事，作为买来自己住的消费者，出钱能买来多少效用真的很难说。

To:kltsdxs,能说说问题在哪吗?

xkb(过客) ,我遇到的情况跟你差不多! 感觉楼价就象股票一样, 他们变的很快! 目的只有一个,多从消费者口袋掏点钱! 
   我还在观望!让他们涨吧!

我已经明确告诉售楼人员，我对发展商的诚信没有信心，请他不要再询问我的购买意向，只等6月份退诚意金。况且开发商没有业绩记录（售楼人员说之前以其他名义开发过楼盘，只能说明其记录不好），现在国家调控政策、银行放贷政策都加大了与这类开发商打交道的风险。

我也下了诚意金，后来看中了珠江御景湾放弃了
当时凤最吸引我的是他的南向的大两房。差点买了，后来想到没有幼儿园，而且对发展商不怎么了解
就放弃了
准备六月去拿诚意金
还没象楼上诸位考查过呢，原来销售这么没诚信，看来发展商确实不怎么样
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主要几点:
1.据经销商所称西边马路交楼时将不存在,西边的学校,公司,都要拆迁,按规划马路将作为绿化带,但周边人士说明,规划多年变化多次都还是老样子,按规划说的那不知猴年马月才能实现.
2.经销商内部人员难以自圆其说,这个人说消防队将搬走,那个人又说不搬,如果不搬走,西边的规划路将在何处?
3.大家可以在下过大雨后去现场看看,门口的路根本进不去,积水有膝盖深.
4.周边人士称工程已停工数月,据传开发商缺少资金,工程队撤走.其实当初我查过建筑商资料,外面挂的号称梁亮建筑,该建筑商倒是广东规模最大的私营企业,应该不错,所以交了诚意金,没想后来去附近转一圈才发现还有上述问题.

反正我现在是等着把钱拿回再说了,说实话,如果真象经销商说的这么好,那我宁愿明年多花点钱去买也比这一年提心吊胆过的好了,广州这么多房,有钱在手里还怕没房买吗.

不知道现在怎么样了