主题：入住时到底应当交纳哪些费用 ？

入住时到底应当交纳哪些费用 ？     
       见（广州市物价局关于明确我市物业管理收费有关问题的通知  穗价[1999]132号文件）

    一、入住时物业管理费原则上按月收取，需预收的最多不得超过三个月。

     二、入住时一次性缴交费用：

     1、水、电费周转金：多层住宅200元/户；高层住宅400元/户；写字楼、商场（铺）不超过15元/平方米收取。水、电费周转金必须专户储存，专款专用。并定期公布使用情况，接受业（用）户或业主委员会监督。业（用）户直接通过银行自动缴费的，可不收取。

    2、装修保证金及装修垃圾余泥清运费。 
   （1）装修保证金：多层住宅最高不超过800元/户，高层住宅最高不超过1500元/户。多层写字楼、商场（铺）最高不超过1500元/户（50平方米以内）超过部分加收15元/平方米；高层写字楼、商场（铺）最高不超3000元/户（50平方米以内）超过部分加收30元/平方米。
   （2）装修垃圾余泥清运费，原则上由业（用）户）自行清运，需由物业公司清运的，按实际发生费用收取，并报分管物价局备案。
   此项费用业（用）户入住时以书面形式明确不进行装修的不得收取。业（用）户装修完工，经物业管理公司检查验收，没有损坏公共部位，设备设施，装修保证金应于检查合格之日起15个工作日内退回业（用）户。
   3、公共设施费用：在销售商品房合同未有明确配套而新增加的设施，可收取下列费用，已明确的配套项目不得重复收取。

   （1）公共防盗门费：按实际支出分摊，并需出示有关费用凭证。

   （2）有线电视初装费：300元/户。

   （3）管道煤气初装费：多层住宅3000元/户；高层住宅3500元/户。

    上述收费，物业公司必须向分管物价管理部门申报批准后，领取《广东省经营服务性收费许可证》始得收取，并接受业主及物价管理部门的监督。

   4、下列项目不得收费。

   （1）供水、供电一户一表（含抄表装置）设备。

   （2）信报箱，通邮物需服务费（通邮费）。

   （3）电话管线。

   （4）装修管理费。
 
     收费标准经批准后，物业管理单位应办理《广东省经营服务性收费许可证》，并按规定设置《广东省物业管理服务收费标价 牌》，实行明码标价、亮证收费，接受业（用）户的监督。

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