主题：统计有多少人会买车位

 这二天，问了一下周围的邻居，居然很多人都不打算买车位，如果大家都不打算买，那我们就一起撑住，让万科降车位管理费，120，实在太贵了。

有车的，大家发一下言，统计一下有多少人会买车位。
我感觉万科的车位应该不会紧张。感觉情况有点和我原来东圃的小区天力居一样，我原来小区的车位五年前买3.5万一个，月保管费50，大家都不买，到现在车位也没紧张起来。
我觉得车位不会紧张的主要原因是：天力居没有小学，地段对应的小学也不是太好，上学又不太方便，很多人都只会把这儿的房作为一个过度房，就不会去考虑买车位。事实证明，大部分原来的邻居都为了孩子读书，作了二次置业，那里变成了出租客聚集的地方，车位也就不紧张了。
我觉得万科城花情况有点类类似，小学不理想，除了附近几个工厂的职工，会把这儿当长住地，很多人可能都只是为了过度一下。尤其是石化的味道，更是会赶走很多有车一族。
呵呵，所以结论是：大家都不会去买车位，除非万科做出让步，把月保管费降到50元一个月，支持我的意见的，把这个贴顶起来

1、一般车位5.5*2.5=13.75平方，当佢14，7万一个车位=5000文/平方。城花开盘3000，埋尾去到8000，均价都喺5000上下。3000开盘唔一定有几多钱赚，不过肯定唔会赔钱。3000文微利，5000就起码赚67%。
2、一个月120文管理费，摊落黎8.57/平方，4倍于现时2.1嘅住宅管理费。
3、产权归属有多少问题。
4、日后唔住城花，卖出都有问题，问题喺有无人买，升咗定跌咗，可唔可以卖俾外面嘅人。
5、唔开车了，要出租俾人。有无人租？租几多先叫有回报？

终上，买唔过。等阿一只松鼠去买罗，反正佢都当万科喺佢老豆，卖10万/个都买嘎啦。
3500文/平方，总价5万，管理费50皮，咁就有得林下（仲要保证产权归属同买卖出租自由，包括出租俾外人，或物业包租）。唔喺就等佢放喺度吸尘罗，你怕万科唔俾你停车？佢敢？佢敢我就敢打交，挑！

最好万科不卖,但是无法阻挡了.
3万以下,50元以下,我才去.买不到也没关系,我不担心万科停不了车.

 算了一下,按照这个价格和管理费,买车位还贵过租车位.如果说车位4万元一个,管理费按住宅标准收取,以后可以转让以及转得出去,那还差不多,起码最后围起来跟现在租车位花的钱不相上下.

去年万科在蓝山及四季花城都开卖车位,结果到了年终都大降价(每个车位降2.8至8万元不等),愤怒的先买车位的业主的投诉贴子贴满了投诉论坛,让人看了心里直发怵.这次是城花第一次卖车位,加上现在车位比车多出一百多个,更何况许多停在地面的车主根本不打算买车位,车位卖不完,年终销售额度完不成,那以后万科会不会降价?我们要怎么样才不会重蹈其他买车位业主的覆辙?

ding! 

 我是不会买的。
 

 我楼上邻居的车是停在一期车库那边的（商业街地下），听说每天晚上，那边的地下空荡荡的，都看不见几台车。

   我昨天去那咨询过，他们说还是很多人来咨询的，不过没告诉我多少，只说有几百人了。看来还是不错的，可能很多人都会想着在这里常住吧。