主题：收楼回来了！！！

今天约了去收楼，一大早没到十点就到了，但是那里已经排了很多人交钱了。顺序是
1.契税（记住，只要现金），超过144的，一般都是要3个点，碰到一个三月份买的，六月份才批，就要3%，吵也没有用的，大家都体会过的啦
2.再次检查你的入伙通知书和500的收据，还有契税的收据，对了，身份证也要。这个时候交那个五百也一样，反正交契税都排了队。
3.交物业管理费（3个月）和那些开通费，可以刷卡或现金
4.签物业管理合同，一个乱签，没有时间，你也没有心情去看，再说大家都赞中海的服务好吗，签了大约十来个名之后，才发现，这表示你也收楼了。
5.拿钥匙，一串拿到手上多少还是有些兴奋的。然后有一个人会说陪同你去收楼。
6.我大约是十点半去收楼的，和BF也没有经验，还好对自己的房子之前也摸索过好几次了，就这样开始了，那个人就陪在我们身边记录发现的问题。这次收楼也没有发现什么大问题，小问题就数不清了，大家挑剔的话，就说不清是大是小了，比如那些砖有破裂，他们是粘好的，那个陪同对我说，如果你不挑剔也就算了吧，要不这个重整的工程就大了，我知道这是无法避免的，就PASS了。不过，最郁闷的是我两个洗手间下水道竟然漏水，这么低级的错误都有的。还有，我觉得他们的地漏工程做得不是太好，下水不是很顺，但是，想想，都这样了，他们怎么帮你改？门也是小问题多多，刮伤的地方好多，大家仔细看。LW也有体贴的地方，就是在窗口可开关的地方加了护拦，可能是哪位细心的业主给他们提的建议，很好。那个陪同才过了半个小时就说要走了，一再的强调将来我们在使用过程中发现什么问题，可以跟管理处反应，他们还是会负责的。叫我们不用担心。我就再次相信了中海出色的物业。
  我们的收楼过程大致如此，总结一下，质量马马虎虎，别人不动手的，还是自己丰衣足食吧。

再有，小问题，他们七天可以维修好，大问题就要二十天。问题大小无法鉴定啦！

好激动啊!
可我还要等一个星期呢!
而且,我是一月份买的,但手续办完的时间并不是太清楚,如果真是3%,那可太伤心了!

刚看过,我的按揭合同的签订日期是5月16日,公证书的日期是5月17日.

我也收楼了。感觉有一个问题比较突出，就是窗台石和门槛石空鼓现象严重，基本上全部需要重整。大家可以趴在地上看看窗台下沿，基本没有进行任何处理。请各位邻居注意。

多谢各位的分享！

allen是否是请那位师傅帮忙的呢?

刚才律师回了电话,说我是1.5%的,可把我乐坏了!整个一电视机啊!

allen是否是请那位师傅帮忙的呢? 刚才律师回了电话,说我是1.5%的,可把我乐坏了!整个一电视机啊!

我是请专家收的，感觉比较专业，反正我不懂。面上的问题，自个儿能发现，但是一些看不见的地方就需要专家提提意见了。问题收集了有14个，突出的就是窗台空鼓，专家讲应该是一个人做的，没经验，所以搞成这样。有些不太显眼的问题，就忍了。呵呵

哦,谢谢!
我是没有耐心慢慢看,再说,即便是请朋友也不如请人看方便.
所以,你介绍的这位师傅,我还真得拜托他了.
不过,还没给电话他呢,因约的日期是21日,所以不急.

祝贺各位！