主题：关于房产证办理

叶小姐：我准备在番禺石基的美心翡翠明庭按揭购房,但销售人员说:一次性付款要两年半,按揭要3年半时间才能办到房产证。请问:此种情况是否正常,是否有陷阱?
    区房地产交易登记所: 根据《广东省城镇房地产权登记条例》第八条“第二点，新建的商品房屋，开发经营企业应当自房屋竣工验收合格之日起三十日内申请确认产权，领取房地产权权属证明书；第三点，购买新建商品房屋，开发经营企业已按前项规定确认产权的，权利人应当自房屋交付使用之日起三十日内，凭房屋买卖合同申请办理确认权属登记，领取房地产权证；权利人委托开发经营企业申请登记的，开发经营企业应当自房屋交付使用之日起三十日内申请办理。”本单位办理房地产权证的办结时限为自收到申请之日起30个工作日。
    若有房地产方面的困惑不解，可登录番禺区国土房管局网站（网址http://www.pyfdc.gov.cn）进行查询。                       （高记）

规定是规定，
我觉得一般是一两年内可以办的，超过了就不正常了！

等待ing.........

其实一般都是一年多能办到的！这很正常啊！