主题：昨天下午签了卖身契

昨天下午签了卖身契，也算是这里的准野猪了。

决定买楼的过程可谓匆匆，所以卖身的时候颇有些忐忑不安。很希望在这里能够和各位未来的邻居们认识一下，大家多多沟通、联系，以后咱们可以多开展一些活动，在新家里共同生活愉快，也可以有更大的力量一起来维护我们必要的权利！

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你好,我也快签了.
我想问一下:煤气什么时候能供上?你知不知道?另外签合同的时候要提什么吗?

合同上约定的是交楼的时候通气，要交3500的煤气初装费。
你签合同前可以先去要求看合同的，不过这家公司太可恶了，基本上想修改是没得商量的，你可以咨询律师或者带律师去看看。

3500?这么贵啊

这个价格是统一的，别说3500，就是35000你也得交，这就是垄断经营的最大好处（当然是对奸商而言）。说到合同其实不管哪一家公司都一样，你只有不买的权利，没有修改不平等条约的权利，毕竟现在法律是保护奸商的。

很多东西其实都有明文规定，根本就不需要再次写在合同里面，否则永远也写不完。但实际操作中奸商往往以合同没有声明来挡驾，最糟糕的是法官居然接受这一观点。说到公共设施的产权和使用权本来就很模糊。从法律上讲公共设施数大家共同所有，业主根本不可能得到这些设施的产权，即使以业主委员会身份也不可以，但从经济上讲业主承担了房地产开发过程中所有的费用，包括公共设置，建设用地（这个面积要比楼房的投影面积大得多），绿化等等，理应得到这些东西的产权。

这个停车场包括地下停车场吗？如果包括那么开发商卖停车位岂不无效？

这个我就不知道了，还是查查政府文件或者问问律师吧-_-

这个停车场包括地下停车场吗？如果包括那么开发商卖停车位岂不无效？

我在签合同的时候都要求附加了一份协议书,说明发展商在售楼时所声明的四楼为架空式花园不可更改.

你说的附加协议书到底想约束谁？按规定这楼盘地下没有绿化用地所以架空式花园就必不可少