主题：洗浴间渗水责任归谁？

洗浴间渗水责任归谁？ 
问：尊敬的律师：
我于2002年6月购置了一套房子，并于10月份入住。入住一个多月后楼上（13楼）单位开始装修。今年4月份，我发现洗浴间的天花吊顶有水珠滴落，起初以为因天气潮湿积水所致，后来见滴水不断，于是拆开吊顶察看，发现水珠是从楼上的地漏管的与地面的缝隙间渗漏出来的，估计是因为楼上住户在装修时未做防水处理，浴室积水日久渗漏所致。管理处工程部曾排人上来察看，私下对我说，此属楼宇质量问题。但对其上司和楼上住户责说此责任应属13楼住户，所以维修费用应由13楼全部支付。13楼住户不服，一直不采取任何行动。而管理处对我的答复责说，他们只能负责调解，不能强行让13楼住户进行维修。此事一直拖了一个多月，我只能经常打电话催促管理处尽快解决，但管理处一直未有采取任何行动。对此我非常苦恼！后来，我又发现浴室与主卧室间的那面墙的顶部也出现了渗水现象，毫无疑问，也是由于楼上住户装修未做防水处理导致的结果。
请问：1、楼上住户是否有义务在容易渗水的地方进行防水处理？此事件中的责任方是谁？
2、购房合同的附件中，有关房屋保修期的阐述内容如下：卫生间、浴室、厨房等渗水的保修期为1年。那是不是说即使当真是楼宇质量问题，我也不能向发展商索赔？请问我该怎么办？
答：1、根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》，如果楼上住户改动卫生间防水层的，应当进行防水处理。
2、建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：“ 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：㈡屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；”。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。你与开发商约定的无效，应按5年计。如果还未超过5年保修期，也不是由于楼上住户造成的，可要求开发商保修。如果是楼上住户造成的，可向他主张。