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主题:说说昨晚(6月9日)的关于小区停车方案咨询表的调查回访

发表于2008-06-10
昨晚我和dreamsword负责回访7栋的业主。回访的结果大致如下:

1.回访时我们首先表明我们是业主,仅仅是对前几天由物业管理处做的调查进行回访,证实一下被访业主的选择,没有其它的意思。交流过程中没有用诱导性或误导性的言辞,请业主按自己的想法决定。尽管我和dreamsword两人的个人意见是选方案二,但我们不能因此而要求其它业主也得选方案二,要理解他人的选择。我们只是希望能得到一个比较公正的调查结果

3.考虑到选方案二、方案三的业主的立场比较坚定,我们重点听取了那些选择方案一的业主的意见。大致结果如下:

这些业主中较多的仍选择方案一,其中:
☆ 有几位业主选方案一是考虑到尽管在小区公共地方停车并不合适,但不让有车无车位的业主停车似乎太不近情理
☆ 有几位业主选方案一,但对收取的费用是否合理表示质疑(有的认为太贵,也有的认为应该惩罚性收费)
☆ 有几位业主担心收取的费用是否能合理使用,是否透明
☆ 一位业主选择方案一,但对方案一并不满意。他认为应该有第四种方案:在小区外面寻找一个合适的停车场才是解决问题的办法;选择方案一只是没有更好的选择了
☆ 有一位业主告诉我并没有人向她调查过意见(不过我并没有询问她的家人是否也没有接受过调查),她重新填写调查表并选择方案一

有几位业主改选方案二,其中:
☆ 一位业主告诉我当初是他的儿子填的表,他自己并不赞同方案一。这位业主重新填写了调查表并选择方案二
☆ 一位业主告诉我当初并没有仔细地阅读调查表,他重新填写了调查表并选择方案二

有一位业主改选方案三:
☆ 他告诉我当初他仅仅是在调查表上签了名,但并未选择到底赞同哪个方案。(很明显,那个结果是其它人帮他选择的。)这位业主重新填写调查表并选择方案三

3.这次回访非常不完全。我们仅访问了大约1/4至1/3的家庭,其它的没办法回访,有的是没人在家,有的是根本没人住,还有的可能是在看电视或做其它事情,没有听到我们的敲门声吧

4.另外遇到非7栋三位业主,他们说物业管理处上门调查时的说法不一致,有的说允许停车可以减少管理费。这在团结起来,行动起来,互相告知,反对小区内停车一帖中4楼已经提到了

最后感谢在回访过程中配合访问的各位邻居!
发表于2008-06-10
请问楼主,昨天的调查结果是选一的多,还是选二的多呢
发表于2008-06-10
 楼上的仔细看一下波波的帖,他们是“重点听取了选择方案一的业主的意见”。
发表于2008-06-10
本次调查是业主进行了调查,我希望楼主公布调查后的情况,方案一多少户 方案二多少户,我的意思希望楼上明白
发表于2008-06-10
 谢谢这几位邻居的不辞劳苦,上门回访。谢谢!
发表于2008-06-10
说一下,我们并没有进行又一次的调查,而只是进行了比较有针对性的抽查,所以具体说几栋有几户选了什么方案,真的是不知道。因为这个仅仅只是抽查。
发表于2008-06-10
引用:红书包 在2008-6-10 14:54:32写道:原帖
 本次调查是业主进行了调查,我希望楼主公布调查后的情况,方案一多少户 方案二多少户,我的意思希望楼上明白
 
我在帖子里已经说明了两点:
1.重点听取了原来选择方案一的业主的意见
2.回访非常不完全,原因见顶楼帖子里的说明

完整的调查情况由另一位邻居负责整理,他会提交给物业管理处的,也可能会在论坛里公布。请耐心等待一下
发表于2008-06-10
 方案二明显多过其他两个方案!
4栋因为直接受停车伤害,所以不调查也可知道结果。我们只作了小部分回访,以后必要时将开展大范围调查。
选方案2的坚持方案2,态度坚决,选方案1的,部分表示当时没看清楚,或者受诱导,以为停车了,就可以免交一部分管理费,要求改方案2,确有部分业主存在停车问题,选择方案1,我们也提醒门口停车场还有车位,希望他早点去抢。
另外也有很多意见:
反对停车的业主义愤填膺,表示要“武力”解决,扔石头,扎胎放气是小儿科
方案1的业主,对以后停车表示担心。当听说门口停车场有位时,表示也愿意停出去。
有业主表示收费就停门口,反正是旧车,不怕刮,不怕丢,当时想问一句“怕不怕天天补胎”,看他那晚挺开心,没说出去。
有业主有地下2个车位,2部车却停在路上,以示抗议。并对一些业主表示愤怒,原来门口停车场很大,150月保,车主为了省钱,非要堵门口,导致办不下去,现在缩小了,贵了,又去找物管吵车位
有业主建议,物业到周边租地停车,业主并不眼红那点停车费,只要求小区环境好,安全,让人住的舒服!
以上情况,已向小区物管主任表述,希望她能从大局出发。相信她也能从大局出发!
发表于2008-06-10
我们这次回访,只是抽样对4至8栋的部分业主做调查,目的想确认的物管有无误导性,如果有,误导得多严重。以便一旦物管最后公布的结果让我们存疑时,有针对性地做一次全面的复查。
正如波波说的考虑到选方案二、方案三的业主的立场比较坚定。物管诱导成功的可能性不大,更不可能诱导他们选择这两个选项。因此对选择方案二和方案三的业主我们只是了解他们的选择,做个登记,以便将来物管公布调查结果时核对(事实证明,就有物管更改业主选择的现象,见TVJH的贴子《震惊!管理处严重歪曲本人意愿!》),。
我们对选择方案一业主交流得多一些,因为一来了解他们选择的原因,二来如果物管有误导,如果他们愿意更改换项,也请他们到物管处更改,同时做好登记(事实同样证明有误导事实,而且相当严重。)如上面波波所言,自愿选择方案一的,我们尊重他们的选择。

虽然是抽样不完全的调查,但目前我们得出的结论是:1。物管有严重的误导倾向,2,有更换业主选择的事实,3。就算有上面的情况出现,选择方案二的业主应比选择方案一的多,但多出的比例,因是抽样回访,所以不一定精确,在就这不发表了。

目前我们就是要等物管公布他们的调查结果,然后决定我们的行动。
发表于2008-06-11
 如果决定不停车,我们下一步的任务,就是帮愿意出钱停车的个别业主找车位,大家可以发动所有的关系,开动脑筋,虽然是少数,但我们也要照顾他们的感受!
堵门口的,只能,唉 ......
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