主题：提前告别爱都

    曾经非常关注爱都的进展，临近海猪客运站未来地铁口的良好区位、园林景观设计、南向朝园单元、4500-4800的装修价，都颇具吸引力。
    但最终我仍然放弃了，并于1月1日选择了星城格调。最大原因是感觉爱都的定位不适合我，一二层都是小商铺，75%的小户型（还基本是单身公寓户型），让我对爱都今后的管理存在疑惑，出租户多了人流比较杂乱，小区安全和安静难以得到保障。楼盘的装修标准也让我没有信心，看看金玉堂的论坛就知道他们的装修问题多么严重了。
    别了爱都，为纪念曾经的关注，留下以上感想。

偶好怕爱都的定位：单身公寓出租投资型。穗宝工业区附近很多小工厂作坊和南天酒店用品批发市场的打工者，岂不成为了爱都的主要住户，以后人文环境和治安看来是没好保证了！偶最担心这个，价格都不是最紧要的。
  偶也喜欢星城格调的小三房，毕竟旁边也是教工宿舍，居住气氛肯定要好些，但我选号运气不好，挑不到好房间。

星城格调的开盘组织比较差,太乱了,简直象在抢。不过我还算运气好，还能抢到自己的第二选择。
    至于小区人文环境，现在还没入住，还不知道如何，不过听说这次买星城格调的好多在附近做生意的老板啊，有村民一买几套来投资的。希望将来这片人文环境能得到提升。
    爱都单身公寓太多了，靠南那座一层九户，朝南五户中3户单身公寓，入口感觉让我想起了学校的宿舍。不过南向三房单元房型不错，开间比较大气，挺好用的，我进去看过了，还挺中意的，但据说价位要比均价贵点。

总感觉爱都的地理位置不是很好，太靠近客运站了。。。又靠近村旁边。。。希望那边的保安能做好。

市场细分。

元旦去了"星城格调",看到一大堆的村民,天，如果在那住,我觉得回到了老豆,老妈上山下乡的年代,还到哪去沟到我漂亮的MM?? 好在有个"爱都"后出,我喜欢它的规划,在这,吃喝玩乐都可以，有空,找帮哥们闹个昏天黑地,5 米够爽.地铁口在旁边,方便.就是5000元的均价,要向老妈借点,还不起，等地铁开了，就当她的投资,咱再换一个,哈哈......

如果星城也算是乡下的话，那爱都必定就是废气噪音综合监测站和外来民工中转站，从海珠客运站和地铁口出来的民工必定会被爱都新田地的宏伟夺目所惊呆，甚至想进内畅游一番，加上紧邻西滘村这种城乡结合部，每天都可以跟当地的农民朝暮相对，再则附近出租屋那么多，自己不住也不愁房子租不出去，真是一个百年难得一遇的优质投资项目。
这种垃圾盘都敢叫嚣5000/方的均价，还不知廉耻地说价格合理、当作投资云云。。，问老妈借钱买这烂盘不被砍死才怪
楼上的烧屎做假也总需要点技巧吧，想问一下这么好的盘你买了多少套单位？

楼上的猪，肯定没读几年书，大概也就是两农民的“产物”吧！！！相信你们家旁边也大把的农民经过，也经常”冲“进你家”畅游“吧！！！简直没脑子！！！”星城“开卖时的一堆农民”野猪“，大家都是“有眼目睹”的，除非是“无珠”的！！！农民到农民家“畅游”，应该是“理所当然”！！！连个卖相都不知道怎么收拾的，真不知住进去之后，有什么管理？？？曾几何时，番禺也是大把“农田”，难道买“星河湾”的都是傻子？？？更何况在地铁口附近？？？！！！看来你妈要先砍你，生了这么个猪脑子，还在这里“卖菜”！！！

我想楼主肯定是首楼部或发展商那边的人~~

一流的销售是销售自己的人格，
二流的销售是销售自己的产品~~

呵呵~~