主题：评楼：(价格点评)

与珠江新城其他楼盘主推大户型单位不同，星汇雅苑主要开发以中小户型为主适合中青代的稀有产品。其楼宇主要是1梯2户、2梯4户布局，户型包括50平方米的1房2厅单元，75-90平方米的2房2厅单元，100-115平方米的3房2厅单元，140平方米的4房2厅单元。其户型设计方正紧凑，多为南北布局，绝无黑厨黑厕。在设计上更有多处创新亮点，如：空中花园、跃式设计、2米-2.2米的超宽阳台等。楼盘均价约为7000元/平方米，附送豪华装修。其二房单元仅40万元起，三房单元预算在70万元左右。 


据了解，目前珠江新城大部分楼盘均价都超过8000元/平方米，如新盘力迅上筑开盘均价将超过8500元/平方米，马赛国际公寓均价也达到8000元/平方米，其他原有的利雅湾、凯旋新世界价格都达到了9000元/平方米。如果星汇雅苑以7000元/平方米入市，将会有很大的价格优势。