主题：东晓南楼市再打地铁牌

地铁二号线支线定点确定 


新快报记者  黄颖/文 

记者日前从有关方面获悉，地铁二号线支线与广佛线的接驳段已经确定站点位置，首个站点将设在东晓南路上。该消息的传出无疑使今年开始热闹的东晓南楼市再度升温。路段附近楼盘表示，消息传出后买家入市的速度快了不少，楼价也有所上升。更有业内人士预计，三年内东晓南楼价还能上升15%-20%。 

站点就在颐景华苑门口 

据了解，该地铁二号线支线从已开通的江南西站往南延伸，在东晓南路设立晓港湾站，再往南在海珠客运站设站点与广佛线交会。据知情人士透露，站点原来是设在东晓南路的西面好几百米处的，但由于地质原因站点往东移到东晓南路上了。现在，该站点就设在晓港湾对面，即在目前在开发的颐景华苑北主入口位置。据透露，目前地铁公司已经到东晓南路现场进行勘探，并与周边的商场、楼盘接洽设站点的事宜。而该地铁站将在2008年开通。 

这也就是说，东晓南路上多个楼盘如颐景华苑、爱都新天地、星城格调、英豪花园等，他们距离地铁站的路程近了不少。尤其是颐景华苑，以往到海珠客运站站口要10分钟路程，现在地铁站口就在家门口了。 

市民购房信心增强 

地铁站点位置的确定成为了东晓南路楼市的一大利好。尤其消息在“五一”黄金周前传出，在该板块新货不断推出，折扣优惠大的情况下，市民购房的信心大增。据了解，直接受惠的颐景华苑近日内部认购理想。“五一”开盘推出270套单位，就已经有600多个认购客户了。而据附近多个楼盘颐景华苑、爱都新天地和英豪花园的销售人员反映，近期市民购房的速度加快了不少，这与地铁利好消息的传出不无关系。 

而且，由于有了地铁的便利，东晓南路楼盘吸引了不少外区客进入购房。颐景华苑营销负责人表示，现在楼盘认购买家中，海珠区和外区客的比例达到了5：5，近期增加了不少东山、天河和荔湾的看楼者。 

预期三年内楼价再升15%-20% 

今年以来，由于东晓南路板块新盘素质不断提高，区域形象有所提升，板块整体楼价有所上升。原来，东晓南路楼价基本在4000元/平方米左右，今年3月前后，爱都新天地以4800元/平方米开售，楼价全面上升了。而“五一”开盘的颐景华苑针对高端市场，楼盘均价达5500-6000元/平方米。 

在地铁利好消息传出后，开发商们的信心也大增。爱都新天地有关负责人叶艳表示，该盘由于距离海珠客运站近，一直有地铁的利好支撑，开盘至今楼价已经升了几百元/平方米，现在新的地铁利好出现，预期东晓南板块未来的发展前景更好。 

颐景华苑有关营销负责人更直言，现在的东晓南路板块与客村立交的楼市相似。当时客村楼盘愉景雅苑一手销售仅4500元/平方米，现在地铁开通后二手楼价高达5500元/平方米。所以，预计在三年内东晓南路楼价还将有15%-20%的上升。

有点贵
降吧降吧

地铁带来了好时光，好希望

有了地铁是很方便啊～附近的环境都好了很多

地铁就在对面

上班方便多了

good

现在都还没有动工

n年之后