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主题：大家要团结起来，赶走无能不作为物管！越来越多事情让我们小业主无法容忍！昨天打人，今天被盗。。。。。。我们花钱不是买气受的！作为业主的你，请一起出一份力！捍卫自己的权利！

房天下网友(过客)

发表于2010-06-25

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大家要团结起来，赶走无耻无能不作为物管！
越来越多事情让我们小业主无法容忍！
昨天打人，今天被盗。。。。。。
我们花钱不是买气受的！

作为业主的你，请一起出一份力！捍卫自己的权利！

这是一起刚刚发生在小区内的被盗事件：

6月20日我家入室盗窃的详细情况介绍

首先要感谢各位业主对我们家的关心和慰问。这点，作为同住区的兄弟姐妹们，我们守望相助是应该的。大家比物业和保安们有人情味多了！

我身怀六甲，身体不方便长时间玩电脑。再加上发生那件不幸事情后，我们家人一直处于惊恐状态，精神压力很大，我每复述一次，就好像重温了当晚的恐怖情景，用刀刺自己般难受。所以，一直到现在，我不想多说。可是当偶尔开了QQ看到大家这么关心小区我家被盗情况，看到物业和保安这么寒心的行为举动，我决定，不能再沉默了，我必须站出来，把情况说清楚，好让其他业主们加强防范，并联合起来，防止不幸再次发生。

事情是这样的。

案发时间：6月20日凌晨4点半到8点。

案发地点：A3栋三楼我家大厅

具体情况：当时我家有三人，我，我先生，我妹妹。我妹妹周末来我家窜门。我和我妹需要睡主人房。我先生喜欢看杯，所以这几天如果看的晚，他直接就在厅里沙发睡。电视在电视柜，手提电脑就在沙发前茶几上摆着。20号晚，我先生看完半夜2点半的球赛。凌晨4点到5点左右，他还爬起来查电脑比分，那时电脑还在，他的价值1800的手机和我的手机都在茶几上放着。可能看完比赛，太累，他直接就在沙发上睡着了，直到8点的时候，我先生醒了，发现大门洞开，吓了一声冷汗，把我们叫醒，清点财物时，发现我先生睡的沙发前的茶几上，不见了还开着的电脑一部，充着电的贵手机一部（的手机不要），餐桌上的黑色包包，内有信用卡一张，现金一百左右，我和我先生的身份证，相机一部。电视还在。小房的台式电脑没偷，主卧的贵重物品没有丢失。估计小偷只偷厅里的贵重物品，没有入房。

一发现情况，我们立马通知物管，摁了很多下，物管才有人上来，一来，就只是了解情况，然后帮我们通知警察，我们这才反应过来要报警。看来我们家信任保安比信任警察多。毕竟交了这么贵的物业管理费。好吧，就等警察。结果等半天，没人到，我们都心神不定，我只好自己亲自报警，打110。最后警察才来。也就是之前保安并没报警成功。

可是警察来了，也只是询问下情况，把我先生带去留案底。事情就这样了。我觉得不行，于是要求看监控录像。不看不知道，一看吓一跳，原来保安的监控室里，只能监控到小区大门，电梯内，地下室门口。也就是说，楼层过道内和楼梯门口，都是没有监控的。而我一直以为是有的！这样看录像有什么用？最离谱的是，调出凌晨4,5点的录像看时，小区大门时大开着的，连开关都不用摁，任人进出。

只好不了了之，物管和保安说就只能帮到这里，没有后续工作了。回到家。我越想越怕。

一，小偷到底是从哪里进来的？为什么有人在家，他也敢进来，在我先生眼皮底下偷东西。是不是很熟悉我家的情况？

二，没进房还好，万一我先生不在，只有老人小孩，或是我一个人在，是不是会被强奸，或被杀？

三，为什么监控系统这么不到位，连人怎么进来的和出去的都无法监控到？

四，案发后，物管和保安为什么不对我家进行检查，看还有什么漏洞，可让小偷钻空子？为什么不安抚业主的情绪？

五，没有向其他业主公布曾有被盗情况，据说隔壁栋七层就曾被盗。

6月21号，我家与物管进行协商，要求对方负一定责任。但对方很强硬的说不关他们事，理由是我家门锁没有明显的被撬现象。拜托，那是不是门窗没有被撬的情况下，有外人闯入杀了人，那责任怎么算？不知道现在小偷技术很厉害吗？有万能锁吗？我是被害者，我哪知道怎么开的门？我要知道还要你们保安干什么？这让我想起收房时发生的一件事情，当时我家搬进去时就很没有安全感，在三楼，我家大小阳台都有平台，我想装不锈钢防盗窗，可物管态度强硬的说坚决不肯，我争取了很多次，都不让，我当时还气的说，我家有平台比较特殊，不让我装的话，是不是被盗了你们负责，他们就不吭声了，说保安很严格，会保障我们的安全。说不允许装。只给装一剪就断的那种防盗线。想到这，我肠子都悔青了，就因为一时的让步，带来无尽的伤害。我气不过，这两天和我朋友聊。

Enas 12:47:25

我发给我一个律师朋友看了

Enas 12:47:29

他在帮我分析

Enas 12:47:55

1摁了很多下，物管才有人上来，楼层过道内和楼梯门口，都是没有监控的。这说明保安物业公司存在重大的失误和漏洞

Enas 12:48:33

2毕竟交了这么贵的物业管理费。说明保安公司收取了昂贵物业费，但是没有履行相应的安保职责

Enas 12:49:30

3案发后没有及时报警，说明保安怠于行使其合同约定的义务，应当承担违约责任

我的目的是：

一、物管给我们家实行一定的精神补偿和物质补偿，比如说减免物业管理费若干月，或少交物业管理费。

二、楼道内和楼梯口装监控，保证各户安全

三、检查我家还有哪些安保隐患。帮忙装或者建议我家装。比如说我家大阳台和小阳台，允许我家安装不锈钢防盗窗，而不是只给装一剪就断的防盗线。

四、要对其他业主提醒，曾有被盗现象，要小心。

五、加强安保，并公布改进措施。

六、另有业主反映，说有段时间，什么卡都能刷门禁。小区大门谁都可以进。

Enas 13:04:29

装监控不是你一个人要求的

Enas 13:04:32

是全体人要求的

Enas 13:04:40

那就是大家的事情了

现在，因为我要上班，我家就和物管约了周六协商，打算在9点左右到物管那谈，有兴趣的业主可以一起去。也可联系我。争取我们应该有的权益。

注：本周六（6月26日）上午九点请各位业主到管理处讨论安全问题，以及咨询律师等相关事宜，事关各位业主和家人们的生命财产安全，请务必积极参加！！！（如有对管理处的建议书请一并带上）

房天下网友(过客)

发表于2010-06-25

怎么那么危险呀!!还好人没事!!

广州小凡

发表于2010-06-25

你们在家也敢偷？太胆大了小偷！

房天下网友(过客)

发表于2010-06-25

怕怕。我们家经常大阳台，小阳台都不关的，在这里住太没安全感了，保安失值，物业不安摄像头，都是安全隐患，物管还不承担责任？

comet1984

发表于2010-06-25

顶一下，这个物管保安太差了！！！

comet1984

发表于2010-06-25

“原来保安的监控室里，只能监控到小区大门，电梯内，地下室门口。也就是说，楼层过道内和楼梯门口，都是没有监控的。”

这个有点离谱，至少每栋楼楼下的大堂应该有监控吧，可以要求物业装一下

利是风

发表于2010-06-25

利是风已给予高度关注，加精固顶，希望物业方面尽快给个说法

房天下网友(过客)

发表于2010-06-25

只要物业承担起责任，并且后续加强安全，还是可以，现在还没有到要赶物业走的地步，如果实在是不堪大家托付，那就没办法了

利是风

发表于2010-06-25

一，小偷到底是从哪里进来的？为什么有人在家，他也敢进来，在我先生眼皮底下偷东西。是不是很熟悉我家附近的情况？

二，没进房还好，万一我先生不在，只有老人小孩，或是我一个人在，是不是会被强奸，或被杀？

三，为什么监控系统这么不到位，连人怎么进来的和出去的都无法监控到？

四，案发后，物管和保安为什么不对我家进行检查，看还有什么漏洞，可让小偷钻空子？为什么不安抚业主的情绪？

五，没有向其他业主公布曾有被盗情况，据说隔壁栋七层就曾被盗。

这几方面希望物业方面能给个令人信服的解释

hui308384563

发表于2010-06-25

坚决执行捍卫自己的权利。。。。。。。。不退却。。不放弃。。

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