[提要]在销售与资金压力的重压下，“少拿地、不开工、缓建设”已经成为房地产企业的过冬策略，裁员无疑是收缩战线的重要措施之一。
在销售与资金压力的重压下，少拿地、不开工、缓建设已经成为房地产企业的过冬策略，裁员无疑是收缩战线的重要措施之一。
据《广州日报》报道，广州市房地产学会副会长曹志伟透露，房企裁员一种是以年终考核的方式进行，不过关的直接裁减，另一种是以架构重组的方式进行，把一些没有项目，暂缓拓展的地区公司直接撤销。曹志伟表示，大部分房企的裁员比例在30%~40%，而最高的裁员比例高达60%，不过裁员的一般都是地区公司，不在总部。
据了解，此前一些大规模裁员的传闻，均遭到相关房企否认。2011年年末，房企老大万科也遭遇过变相裁员困扰，传闻称其员工年终奖减半，万科总裁郁亮不得不出面辟谣。而对于万科的现金流问题，郁亮直言：万科发工资的钱有，发奖金的钱有，买地的钱也有。
有业内人士表示，现在看来，今年裁员总量有可能超过2008年。2008年底很多企业都有裁员计划，但2009年春天开始楼市又回暖了。而这次情况不一样，2012年春天包括上半年，楼市不会大规模反弹和回暖，这也意味着2012年很多企业将按照目前的规划和计划裁员，否则企业经营会遇到一些问题。这一次quot;冬天quot;明显会比2008年长。
有业内人士认为，裁员是负面消息，作为公司，肯定不愿意承认。但裁员已是业内的普遍情况，当然也是一种正常现象，因为年末本身就是公司调整人员的时节，再加上整个行业处于低谷期。对于企业而言，裁员是降低成本最直接、最有效的办法。
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都说2011是调控年、过冬年，那寒冬之后的2012年又将如何？房价底线究竟有没有到底？声又能否换来成交量？开发商天天哭穷，购房者却找不到合适的房源，所谓居者有其屋难道只是坐而论道？hellip;hellip;房天下独家企划开局2012，依托中国指数研究院和房天下数据监控数据，用独特的视角，全方位盘点广州楼市销售排行、新盘新货、楼市成交、市场盘点、优惠汇总等，深度解析市场动态、购房者消费心态。敬请关注广州房天下
文章来源： 暴走鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋
[提要]在销售与资金压力的重压下，“少拿地、不开工、缓建设”已经成为房地产企业的过冬策略，裁员无疑是收缩战线的重要措施之一。
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据了解，此前一些大规模裁员的传闻，均遭到相关房企否认。2011年年末，房企老大万科也遭遇过变相裁员困扰，传闻称其员工年终奖减半，万科总裁郁亮不得不出面辟谣。而对于万科的现金流问题，郁亮直言：万科发工资的钱有，发奖金的钱有，买地的钱也有。
有业内人士表示，现在看来，今年裁员总量有可能超过2008年。2008年底很多企业都有裁员计划，但2009年春天开始楼市又回暖了。而这次情况不一样，2012年春天包括上半年，楼市不会大规模反弹和回暖，这也意味着2012年很多企业将按照目前的规划和计划裁员，否则企业经营会遇到一些问题。这一次quot;冬天quot;明显会比2008年长。
有业内人士认为，裁员是负面消息，作为公司，肯定不愿意承认。但裁员已是业内的普遍情况，当然也是一种正常现象，因为年末本身就是公司调整人员的时节，再加上整个行业处于低谷期。对于企业而言，裁员是降低成本最直接、最有效的办法。
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