质疑天价车位管理费并以实际行动进行抵制的,记者采访中了解到,仅利雅湾一个小区。而在其他小区,虽然也有部分业主向物管表示不满,但难形成合力,丝毫不对收费产生任何影响。
车位管理费到底由谁说了算?记者采访的多个小区从定价到收费,全部是由物业管理单方面作决定,然后张贴告示“强迫”业主接受。
对此,广东省律师协会房地产法律委员会主任许奋飞表示:目前《物业管理条例》能约束小区车库的管理,但管不了收费。虽然从原则上讲,车位管理费怎么收费、收多少费用,都必须经车位业主同意才能执行,但如果业主允许了物管的定价没有提请反对,这在法律上视为利益的放弃,这种情况下高收费便是法律所不禁止的。
物价局:需业主和物管协商解决
广州市物价局有关负责人表示,因为车位管理费目前还不在政府定价目录内,物价局是不能去管的。车位管理费现在完全是市场调节价,需要车主和物业管理公司双方解决。物价局已就这方面的问题,向省里有关方面做了汇报,要等省里研究后才可能出台相关办法。·
质疑天价车位管理费并以实际行动进行抵制的,记者采访中了解到,仅利雅湾一个小区。而在其他小区,虽然也有部分业主向物管表示不满,但难形成合力,丝毫不对收费产生任何影响。
车位管理费到底由谁说了算?记者采访的多个小区从定价到收费,全部是由物业管理单方面作决定,然后张贴告示“强迫”业主接受。
对此,广东省律师协会房地产法律委员会主任许奋飞表示:目前《物业管理条例》能约束小区车库的管理,但管不了收费。虽然从原则上讲,车位管理费怎么收费、收多少费用,都必须经车位业主同意才能执行,但如果业主允许了物管的定价没有提请反对,这在法律上视为利益的放弃,这种情况下高收费便是法律所不禁止的。
物价局:需业主和物管协商解决
广州市物价局有关负责人表示,因为车位管理费目前还不在政府定价目录内,物价局是不能去管的。车位管理费现在完全是市场调节价,需要车主和物业管理公司双方解决。物价局已就这方面的问题,向省里有关方面做了汇报,要等省里研究后才可能出台相关办法。·