主题：琶州的房价上涨的原因

琶州的地价不断上涨,因为政府把琶洲的发展目标定位以广州会展博览中心的建设为契机和核心，发展成为以会展博览、国际商务、信息交流、旅游服务为主导，兼具高品质居住生活功能的RBD（Recreational Business Dis－ trict）型、生态型的新城市中心组成部分。琶洲的发展规划拟分为三大功能区：居住、商务、文化休闲综合园区，会展博览园区，居住、高新技术产业综合园区。