主题：滨江东路再有新盘加盟，恒鑫东和湾将面

http://www.fang.com 房地产门户-搜房 2006年01月20日13:52 金羊网  

滨江东将再有一个二线江景盘加盟了。日前，恒鑫东和湾举行了奠基仪式，预计在3月正式推出市场。


恒鑫东和湾位于滨江东路下渡路北侧，紧抬着珠江高派。该盘占地5000多平方米，北对珠江，南临中大校园，为将建成31层的商住楼，首、二、三层为商场，第四层为架空绿化、休闲活动区，五至二十一层为住宅，总建筑面积约30000平方米。该楼十五层以上北面朝向的住宅均可拥有宽阔的江景视野，为不错的二线江景楼盘。而开发商是曾开发越秀区豪宅盘恒鑫御苑的恒鑫集团。


据了解，恒鑫东和湾定位于中高档吕平，以现代、实用的设计风格为主，面积及户型设计分为四类，分别为120平方米三房两厅两卫的大单元、75平方米两房两厅单位以及48平方米一房一厅的公寓式单元，设计户户通风、开阳、实用，三房单位更引入了别致的入户花园。项目预计开发期为2年，2007年3月份推出市场，2007年12月份交楼。


据了解，目前滨江东二线江景楼基本没有一手供应量，集中销售的是1万-2万元/平方米的一线江景楼宇。至2005年5、6月，二线江景盘珠江高派才进入市场销售，售价也达到了7000元/平方米。由于珠江高派项目货量不大，预计当恒鑫东和湾推出之际，市场上二线江景楼也处于缺货状态，楼价也预计处于更高位。因此，两盘对滨江东市场提供了供应量，却不存在竞争。