主题：保利房地产(集团)股份有限公司挂牌上市
- 发表于2006-08-02
十四年专业开发成长为地产行业典范
本次发行上市的保利地产是保利集团旗下从事房地产开发与经营的旗舰企业，公司前身广州保利房地产开发公司成立于1992年，迅速在群雄争霸的广州房地产站稳脚跟，并迅速做大做强，完成在全国各主要经济区域的布局。经过十四年专业房地产开发经营，保利地产已经成长为中国房地产行业的典范。
保利地产于2002年进行股份制改造，凭籍卓越的战略眼光、专业的开发队伍、以及通过规范诚信的运作建立起来的市场美誉度和品牌忠诚度，取得了94%的总资产年均增长率，114%的销售额年均增长率和117%的利润增长速度，实现了跨越式、快速的发展。2006年，在国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合评选的2006中国房地产百强企业中，保利地产综合实力位列“TOP10”五强席位。
截至到2005年末，保利地产每股收益1.02元。正如路演过程中有机构投资人的分析：目前房地产上市公司相比，保利地产的业绩无疑是非常突出的，其每股收益明显高于目前市场中业绩较好的地产股，而且可以预见，保利地产的优良业绩在未来几年还可以继续维持。
保利地产发展稳健 市场竞争能力和盈利能力强
国民经济的快速增长，城市化进程的加速，居民生活水平的提高，为房地产业带来旺盛的需求。在国家的规范调控下，房地产业将更加健康、稳定地发展，具有广阔的发展前景。而对于保利地产这样拥有多方面优势的专业地产公司来说，更具投资价值。
保利地产始终坚持以普通住宅开发为主、适度拓展商业地产，产品结构合理。公司始终坚持以广州、北京、上海地区为主，重点发展经济中心城市，适当拓展二线城市，实施全国化战略布局，在全国十大中心城市拥有46个项目，具有战略管理优势。
保利地产始终坚持 “以人为本”的设计理念，通过有效的成本控制，准确的市场定位和优质的物业服务，公司盈利能力和市场竞争能力不断提升，具有专业开发优势。
保利地产既有经过军旅生涯锤炼的部队指挥干部，又有一大批专业技术人才，公司员工82%以上拥有本科以上学历，35%以上拥有研究生以上学历，还有博士和海外归来留学人士14名。他们“奋发向上、团结协作、乐于奉献、诚信规范、纪律严明”，具有人力资源优势。
保利地产有近1000万平方米建筑面积的优质土地储备，成本较低，结构合理，主要为京穗沪等中心城市的普通住宅用地；平均每股的土地储备量居行业前列，具有土地资源优势。
保利地产以“打造中国地产长城”的公司愿景，以“规范诚信”的公司形象，以“和谐、自然、舒适”的产品理念，全面实施品牌战略，公司品牌价值和感召力迅速提升，品牌价值居全国行业五强之列，具有品牌优势。
本次发行上市的保利地产是保利集团旗下从事房地产开发与经营的旗舰企业，公司前身广州保利房地产开发公司成立于1992年，迅速在群雄争霸的广州房地产站稳脚跟，并迅速做大做强，完成在全国各主要经济区域的布局。经过十四年专业房地产开发经营，保利地产已经成长为中国房地产行业的典范。
保利地产于2002年进行股份制改造，凭籍卓越的战略眼光、专业的开发队伍、以及通过规范诚信的运作建立起来的市场美誉度和品牌忠诚度，取得了94%的总资产年均增长率，114%的销售额年均增长率和117%的利润增长速度，实现了跨越式、快速的发展。2006年，在国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合评选的2006中国房地产百强企业中，保利地产综合实力位列“TOP10”五强席位。
截至到2005年末，保利地产每股收益1.02元。正如路演过程中有机构投资人的分析：目前房地产上市公司相比，保利地产的业绩无疑是非常突出的，其每股收益明显高于目前市场中业绩较好的地产股，而且可以预见，保利地产的优良业绩在未来几年还可以继续维持。
保利地产发展稳健 市场竞争能力和盈利能力强
国民经济的快速增长，城市化进程的加速，居民生活水平的提高，为房地产业带来旺盛的需求。在国家的规范调控下，房地产业将更加健康、稳定地发展，具有广阔的发展前景。而对于保利地产这样拥有多方面优势的专业地产公司来说，更具投资价值。
保利地产始终坚持以普通住宅开发为主、适度拓展商业地产，产品结构合理。公司始终坚持以广州、北京、上海地区为主，重点发展经济中心城市，适当拓展二线城市，实施全国化战略布局，在全国十大中心城市拥有46个项目，具有战略管理优势。
保利地产始终坚持 “以人为本”的设计理念，通过有效的成本控制，准确的市场定位和优质的物业服务，公司盈利能力和市场竞争能力不断提升，具有专业开发优势。
保利地产既有经过军旅生涯锤炼的部队指挥干部，又有一大批专业技术人才，公司员工82%以上拥有本科以上学历，35%以上拥有研究生以上学历，还有博士和海外归来留学人士14名。他们“奋发向上、团结协作、乐于奉献、诚信规范、纪律严明”，具有人力资源优势。
保利地产有近1000万平方米建筑面积的优质土地储备，成本较低，结构合理，主要为京穗沪等中心城市的普通住宅用地；平均每股的土地储备量居行业前列，具有土地资源优势。
保利地产以“打造中国地产长城”的公司愿景，以“规范诚信”的公司形象，以“和谐、自然、舒适”的产品理念，全面实施品牌战略，公司品牌价值和感召力迅速提升，品牌价值居全国行业五强之列，具有品牌优势。
- 发表于2006-08-02
十四年专业开发成长为地产行业典范
本次发行上市的保利地产是保利集团旗下从事房地产开发与经营的旗舰企业，公司前身广州保利房地产开发公司成立于1992年，迅速在群雄争霸的广州房地产站稳脚跟，并迅速做大做强，完成在全国各主要经济区域的布局。经过十四年专业房地产开发经营，保利地产已经成长为中国房地产行业的典范。
保利地产于2002年进行股份制改造，凭籍卓越的战略眼光、专业的开发队伍、以及通过规范诚信的运作建立起来的市场美誉度和品牌忠诚度，取得了94%的总资产年均增长率，114%的销售额年均增长率和117%的利润增长速度，实现了跨越式、快速的发展。2006年，在国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合评选的2006中国房地产百强企业中，保利地产综合实力位列“TOP10”五强席位。
截至到2005年末，保利地产每股收益1.02元。正如路演过程中有机构投资人的分析：目前房地产上市公司相比，保利地产的业绩无疑是非常突出的，其每股收益明显高于目前市场中业绩较好的地产股，而且可以预见，保利地产的优良业绩在未来几年还可以继续维持。
保利地产发展稳健 市场竞争能力和盈利能力强
国民经济的快速增长，城市化进程的加速，居民生活水平的提高，为房地产业带来旺盛的需求。在国家的规范调控下，房地产业将更加健康、稳定地发展，具有广阔的发展前景。而对于保利地产这样拥有多方面优势的专业地产公司来说，更具投资价值。
保利地产始终坚持以普通住宅开发为主、适度拓展商业地产，产品结构合理。公司始终坚持以广州、北京、上海地区为主，重点发展经济中心城市，适当拓展二线城市，实施全国化战略布局，在全国十大中心城市拥有46个项目，具有战略管理优势。
保利地产始终坚持 “以人为本”的设计理念，通过有效的成本控制，准确的市场定位和优质的物业服务，公司盈利能力和市场竞争能力不断提升，具有专业开发优势。
保利地产既有经过军旅生涯锤炼的部队指挥干部，又有一大批专业技术人才，公司员工82%以上拥有本科以上学历，35%以上拥有研究生以上学历，还有博士和海外归来留学人士14名。他们“奋发向上、团结协作、乐于奉献、诚信规范、纪律严明”，具有人力资源优势。
保利地产有近1000万平方米建筑面积的优质土地储备，成本较低，结构合理，主要为京穗沪等中心城市的普通住宅用地；平均每股的土地储备量居行业前列，具有土地资源优势。
保利地产以“打造中国地产长城”的公司愿景，以“规范诚信”的公司形象，以“和谐、自然、舒适”的产品理念，全面实施品牌战略，公司品牌价值和感召力迅速提升，品牌价值居全国行业五强之列，具有品牌优势。
本次发行上市的保利地产是保利集团旗下从事房地产开发与经营的旗舰企业，公司前身广州保利房地产开发公司成立于1992年，迅速在群雄争霸的广州房地产站稳脚跟，并迅速做大做强，完成在全国各主要经济区域的布局。经过十四年专业房地产开发经营，保利地产已经成长为中国房地产行业的典范。
保利地产于2002年进行股份制改造，凭籍卓越的战略眼光、专业的开发队伍、以及通过规范诚信的运作建立起来的市场美誉度和品牌忠诚度，取得了94%的总资产年均增长率，114%的销售额年均增长率和117%的利润增长速度，实现了跨越式、快速的发展。2006年，在国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合评选的2006中国房地产百强企业中，保利地产综合实力位列“TOP10”五强席位。
截至到2005年末，保利地产每股收益1.02元。正如路演过程中有机构投资人的分析：目前房地产上市公司相比，保利地产的业绩无疑是非常突出的，其每股收益明显高于目前市场中业绩较好的地产股，而且可以预见，保利地产的优良业绩在未来几年还可以继续维持。
保利地产发展稳健 市场竞争能力和盈利能力强
国民经济的快速增长，城市化进程的加速，居民生活水平的提高，为房地产业带来旺盛的需求。在国家的规范调控下，房地产业将更加健康、稳定地发展，具有广阔的发展前景。而对于保利地产这样拥有多方面优势的专业地产公司来说，更具投资价值。
保利地产始终坚持以普通住宅开发为主、适度拓展商业地产，产品结构合理。公司始终坚持以广州、北京、上海地区为主，重点发展经济中心城市，适当拓展二线城市，实施全国化战略布局，在全国十大中心城市拥有46个项目，具有战略管理优势。
保利地产始终坚持 “以人为本”的设计理念，通过有效的成本控制，准确的市场定位和优质的物业服务，公司盈利能力和市场竞争能力不断提升，具有专业开发优势。
保利地产既有经过军旅生涯锤炼的部队指挥干部，又有一大批专业技术人才，公司员工82%以上拥有本科以上学历，35%以上拥有研究生以上学历，还有博士和海外归来留学人士14名。他们“奋发向上、团结协作、乐于奉献、诚信规范、纪律严明”，具有人力资源优势。
保利地产有近1000万平方米建筑面积的优质土地储备，成本较低，结构合理，主要为京穗沪等中心城市的普通住宅用地；平均每股的土地储备量居行业前列，具有土地资源优势。
保利地产以“打造中国地产长城”的公司愿景，以“规范诚信”的公司形象，以“和谐、自然、舒适”的产品理念，全面实施品牌战略，公司品牌价值和感召力迅速提升，品牌价值居全国行业五强之列，具有品牌优势。
- 发表于2006-08-03
无辜的业主们
保利地产受投资者热捧 申购冻结资金逾千亿
自7月5日刊登了《招股意向书摘要》之后，保利地产便展开了全国大型路演活动，通过各种推介方式与各类投资者进行了充分有效的沟通。2006年7月6日至11日，保利地产在北京、广州、深圳和上海四地展开预路演询价推介，5天时间里对56家询价机构进行了询价与推介；7月13日，公司在上海举行面向五十余家机构约120人规模的大型路演会；7月18日，保利地产再于上海的中国证券网本部进行了历时4小时的网上路演活动。公司高管的敬业精神与个人魅力充分展现出公司的内在价值。
在国家对房地产业进行宏观调控的同时，几乎所有的机构投资人都看好保利地产这一匹迟到的“黑马”。实践表明，保利地产取得了非常优异的发行定价。最终确定发行价格为13.95元/股，其中网上发行12,000万股、网下发行3000万股。
保利地产首次公开发行A股网上资金申购中签率为1.20800363%,网上投资者申购股数为9933745000股,申购户数240849户,本次股票发行的中签率为1.20800363%。按照公司13.95元每股的发行价计算,冻结资金达到1386亿，充分反映了投资者对于保利地产的信心。
扣除发行费用后，本次发行预计可为公司募集20亿元左右的资金。根据此发行价格计算的发行市盈率接近19倍，高于行业优秀上市公司13－16倍的市盈率，证明投资者充分认同公司的高速增长前景和投资价值。