主题：回顾2016年，广州楼市与土拍市场一片红火。踏入2017，广州楼市依然行情高

回顾2016年，广州楼市与土拍市场一片红火。踏入2017，广州楼市依然行情高涨，2月一手成交交出了6809套单位的成绩单位，相对于一向成交淡静的2月来说，创下了2010年以来新高。受限价限签影响，2月成交均价仅为16660元/㎡。受制于限价限签，不少开发商迫于无奈，按照政府的指导价签约一份合同，高出来的价格再重新签一份合同，双合同现象也逐渐增多，如今的网签均价已不能体现目前广州真实的楼市价格。


楼市的火热也使得不少购房者加快了买房步伐，缩短选房时间。

招商雍华府目前还未开盘，具体价格可以参考周边一手项目售价，项目周边有华润天合、金地天河公馆和龙湖天宸原著在售，目前这些项目的别墅均已经售完，金地之前别墅网签价在70000-80000元/㎡左右；华润别墅之前报价是85000元/㎡，项目别墅售价应该在价格之间。

至于洋房的话，区域洋房售价普遍在43000-45000元/㎡之间，项目定价应该也会比较高，售价应该也是4字头以上。

从雍华府所在区域而言，该区域位于天河较佳地段，离天河市中心、黄埔和科学城不远，周边生态环境比较好，可以说是天生丽质。项目周边的生活配套比较低端，不过，这里有个完善的规划，将打造成一个高端人士聚居

从招商雍华府产品而言，项目主打差异化牌，产品为相对较小的洋房和别墅，且别墅实用率高有看头，买家有较多的选择，具有一定的稀有性。至于价格方面，项目定价也不会低，适合一些中高端买家入手。 想了解更多可咨我