主题：小李探盘，新塘最高楼盘，保利335金融中心住宅115-140方27000元/方起

保利335金融中心，是集写字楼、酒店、住宅、商业等多种业态于一体的交通枢纽综合体，整个综合体由4栋建筑组成，1栋335米高14万方地标甲级写字楼、1栋120米高4万方星级酒店、2栋190米高8.4万方豪宅，4万方商业中心，1000方图书馆，体量达到46万㎡。住宅53层高，层高3.2米，基本信息如下图：

项目住宅在售2栋，位置如下图：

目前在售户型包括平层：125（三房两卫）、140方（四房两卫），复式：115方（四房两卫），户型图如下：

项目位于政府规划的 269 万㎡广州东部交通枢纽核心片区内，处于新塘的核心区域，新塘作为广州市增城区南部工业、商业重镇，主要产业是汽车及其零配件、摩托车及其零配件、牛仔服装三大支柱产业。多年来，新塘GDP全国综合实力百强镇前列。

如今的新塘，是粤港澳大湾区的核心地段，正发展为广州东部的TOD新城（TOD是以公共交通为重点发展的城市建造模式，实现办公、购物、文化、教育、娱乐、居住于一体），并吸引了更多千亿产能配套落地。

而新塘站是广州东部最大的综合交通枢纽中心，承接广州与穗东地区的主要轨道交通功能。广州东部（新塘）交通枢纽中心还是9条轨道交通交汇的枢纽，是现在广州东站的6.5倍规模。

2 条城际轨道：穗莞深城际、新白广城际，1 小时内 9 个城市互相通达

3 条国家级铁路干线：广深铁路、广汕铁路、京九铁路无缝交汇

4 条广州地铁线：13 号线、16 号线、20、28 号线

1条有轨电车

目前地铁13号线已经运营，穗莞深城际轻轨已经通车运营。

而商业综合体也让人应接不暇，其中，包括国内首个TOD商业综合体凯达尔国际广场，华南最大永旺梦乐城旗舰店等。

保利335金融中心距离新塘枢纽中心仅1公里，自然交通十分便利，通过13号线转5号线到珠江新城仅需要40分钟。

项目位于增城最繁华的地段，自然商业配套十分成熟，项目拥有4万方星级酒店，4万方商业中心，周边还可以享受碧桂园凤凰城成熟的商业配套，还有新塘大润发，新塘广场，金海岸广场等成熟商业广场。

项目附近医疗资源也非常丰富，包括水电二局医院，新塘医院，还有4公里左右的南方医院增城分院。

周边教育资源丰富，幼儿园有乐贝尔幼儿园、天恩幼儿园、加蒙特幼儿园、中英文学校凤馨幼儿园、伟家幼儿园、增城区博雅幼儿园，中小学有凤凰城中英文学校、新塘第二小学、永宁街第二小学、费德斯公学、新塘第二中学、新塘中学（南校区）、增城区实验中学

项目拥有16 米高入户大堂，与 508m 的台北 101 地标大厦的大堂同高！比 20+万一平方的珠江新城侨鑫汇悦台入户大堂还要高 5 米！还有华南首席空中花园，尽显奢华。

项目带装修发售，采用德国贝克洛节能系统门窗、小区出入人脸识别、户式中央空调、电子猫眼智能门铃、APP+全屋智能中控系统、呼梯授权、一键开关、厨房凉霸等顶级豪宅品质交标。样板房照片如下图：

保利335金融中心是广州东第一高地标建筑，刷新东部天际线，交通便利，视野开阔，主要以大户型为主，拥有新塘的最好地段。

关于项目的情况暂时先介绍到这里，有需要了解楼盘更多资讯和优惠的，欢迎随时交流，联系请+V 李先生 188 1921 6479，请注明论坛！！