主题：小李探盘，月末冲刺，香江天赋11-30日劲推10套一口价单位，22714元/方起
- 发表于2019-11-30
- 发表于2019-11-30
项目占地9.7万㎡，建筑面积37.8万㎡，预计建设17栋住宅，6栋洋房为18层高，3栋为29层高，8栋为32层高。同时，规划居住户数2198户，居住人口7033人。基本信息如下：
- 发表于2019-11-30
项目目前在售的15栋，户型包括平层101方（4房），平层113方（四房），2梯6户。位置如下图（红圈部分）：
- 发表于2019-11-30
香江天赋位于增城区新塘镇陈家林，东面为广东地产用地（未开发），南面为现状翡翠绿洲小区，西面为空地，北面为广州荣和房地产有限公司用地。毗邻翡翠绿洲，碧桂园云顶。
开发商大家也不陌生，是在增城深耕16年的可以和碧桂园媲美的香江集团，旗下的香江翡翠绿洲便是其代表作。香江天赋是其首个“天”字系列产品，意在打造大湾区最高端的咬合式复式豪宅。
项目处于新塘核心地段，这就不得不提一下新塘镇的基本情况。
新塘作为广州市增城区南部工业、商业重镇，主要产业是汽车及其零配件、摩托车及其零配件、牛仔服装三大支柱产业。多年来，新塘GDP全国综合实力百强镇前列。
如今的新塘，是粤港澳大湾区的核心地段，正发展为广州东部的TOD新城（TOD是以公共交通为重点发展的城市建造模式，实现办公、购物、文化、教育、娱乐、居住于一体），并吸引了更多千亿产能配套落地。
- 发表于2019-11-30
而新塘站是广州东部最大的综合交通枢纽中心，承接广州与穗东地区的主要轨道交通功能。广州东部（新塘）交通枢纽中心还是9条轨道交通交汇的枢纽，是现在广州东站的6.5倍规模。
2 条城际轨道：穗莞深城际、新白广城际，1 小时内 9 个城市互相通达
3 条国家级铁路干线：广深铁路、广汕铁路、京九铁路无缝交汇
4 条广州地铁线：13 号线、16 号线、20、28 号线
目前地铁13号线已经运营，穗莞深城际轻轨今年通车运营。
而商业综合体也让人应接不暇，其中，包括国内首个TOD商业综合体凯达尔国际广场，华南最大永旺梦乐城旗舰店，增城第一高楼保利国际金融中心等。
- 发表于2019-11-30
香江天赋坐拥国际 TOD 交通枢纽核心，项目距离TOD交通枢纽仅8公里。项目约 3 公里左右地铁 13 号线沙村站，公交车25路两站即可到达。未来还有地铁28号线，设站翡翠绿洲东门荔枝文化村，邻广园、广深、107 国道三干道，30 分钟瞬达珠江新城。
拥开创大道、源章大道两条南北主线，10 分钟车程连接萝岗科学城及新塘中心。也可以通过香江翡翠绿洲和碧桂园凤凰城的楼巴往返天河。高峰期10分钟/班，非高峰期30分钟/班，接驳地铁4号线黄村站，交通还是相当方便的。
- 发表于2019-11-30
教育配套多年成熟运营，自成一体。
幼儿园：东方绿洲幼儿园（5+5+5）、翡翠绿洲幼儿园（3+3+2）、香江天赋幼儿园（12班）
香江小学：61个班，小班制教学，公立班+私立班双轨制
香江中学初中部：广州市育才实验学校增城校区，创办于2008年，与广州市育才实验学校（二沙）、番禺区香江育才实验学校三校联动，同等师资、同一管理、同一教材。连续8年增城第一、2届广州民办学校第一。
香江中学高中部：本科上线率85.91%；理科实验班高优线上线率40%
香江中学国际高中部：高中国际部78%毕业生升入美国前50大学，2019年香江中学31人被美国加州大学、英国爱丁堡大学、澳洲悉尼大学、加拿大西蒙菲莎大学录取，其中罗画以优异成绩被哈佛大学录取。
- 发表于2019-11-30
商业配套来说，项目除了配建3座1层高的底层商铺，当然可以享受目前翡翠绿洲10万方的成熟商业配套，未来汇生活广场，克拉美食街，克拉U街，这些都已经在运营，足不出户就能满足基本生活需要。
如果需要一进步购物或活动，可以驱车10分钟到达大润发，新塘广场以及已经开业的新塘万达广场。
医疗配套也十分丰富，有新塘比较大的新塘医院，新塘万达附近还有三甲医院南方医院增城院区以及暨南大学附属暨华医院、水电二局医院。
- 发表于2019-11-30
香江天赋目前在售15栋，最低仅21688元/方起，算是非常便宜了。另外在售有平层有复式，6米高的咬合式复式户型市场稀缺，舒适度高。单价在25000-29000元/方。项目环境安静，绿化率高，教育资源非常优越，不限购。
关于项目的介绍就到这里，有需要了解更多信息的，欢迎联系请+V 李先生 ： 188 1921 6479，请注明论坛！！
月末冲刺，香江天赋11月30日-12月1日劲推10套一口价单位，单价最低仅22714元/方，全部是这周末新推的15栋户型，户型包括101方（四房）和113方（四房）,如下图：
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