保利中环广场小户型快开盘了,
把其和好公寓二手价值做了一个对比,如下:
一:地段:
"保利中环广场"在六十三层的建设二马路和环市路马路交界处,离将开通的五号线"花园酒店"站出入口,步行十分钟左右.
"好公寓"在建设五马路,花园酒店,与环市路又有设计院相隔,可谓"闹中取静",离将开通的五号线"花园酒店"站出入口,步行五分钟以内.
地段比较结果:"好公寓"更优;
二:户型.
比较过"保利中环广场"50m2单身公寓和"好公寓"36m2单身公寓户型,
户型比较结果:"好公寓户型更紧凑合理实用;
三:装修
"保利中环广场"为不带家私家电的精装修
"好公寓"为精装修带全套酒店式家具电器
装修比较结果:"好公寓"更优
四:物业管理.
"保利中环广场"普通公寓式管理
"好公寓""酒店式管理
物业管理比较结果:"好公寓"更优
五:配套设施.
"保利中环广场"有泳池,商场,电影院等
"好公寓"配套全靠地段支撑.
配套设施比较结果:"保利中环广场"更优.
土地使用年限:
"保利中环广场"50年商住用地
"好公寓":已出房产证,2004年5月起计,商住用地七十年
土地使用年限比较结果:"好公寓"更优;
价格比较:
"保利中环广场"23000~28000元,每平方
好公寓二手的价格:约23000~26000元,每平方(楼层朝向景观差距)
保利中环广场新楼总价:50m2x2.5万=125万(50年土地使用期)
好公寓二手总价:36m2x2.5万=90万(09年起还有65年土地使用期)
:
"保利中环广场"50m2公寓,2010年4月收楼,租价未知
好公寓36m2公寓,现楼,带租约或热租中,价格2800~4000元(楼层朝向景观差距)
比较过后,如果您想买环市东的小公寓,如果您是客,回如何选择呢?
保利中环广场小户型快开盘了,
把其和好公寓二手价值做了一个对比,如下:
一:地段:
"保利中环广场"在六十三层的建设二马路和环市路马路交界处,离将开通的五号线"花园酒店"站出入口,步行十分钟左右.
"好公寓"在建设五马路,花园酒店,与环市路又有设计院相隔,可谓"闹中取静",离将开通的五号线"花园酒店"站出入口,步行五分钟以内.
地段比较结果:"好公寓"更优;
二:户型.
比较过"保利中环广场"50m2单身公寓和"好公寓"36m2单身公寓户型,
户型比较结果:"好公寓户型更紧凑合理实用;
三:装修
"保利中环广场"为不带家私家电的精装修
"好公寓"为精装修带全套酒店式家具电器
装修比较结果:"好公寓"更优
四:物业管理.
"保利中环广场"普通公寓式管理
"好公寓""酒店式管理
物业管理比较结果:"好公寓"更优
五:配套设施.
"保利中环广场"有泳池,商场,电影院等
"好公寓"配套全靠地段支撑.
配套设施比较结果:"保利中环广场"更优.
土地使用年限:
"保利中环广场"50年商住用地
"好公寓":已出房产证,2004年5月起计,商住用地七十年
土地使用年限比较结果:"好公寓"更优;
价格比较:
"保利中环广场"23000~28000元,每平方
好公寓二手的价格:约23000~26000元,每平方(楼层朝向景观差距)
保利中环广场新楼总价:50m2x2.5万=125万(50年土地使用期)
好公寓二手总价:36m2x2.5万=90万(09年起还有65年土地使用期)
:
"保利中环广场"50m2公寓,2010年4月收楼,租价未知
好公寓36m2公寓,现楼,带租约或热租中,价格2800~4000元(楼层朝向景观差距)
比较过后,如果您想买环市东的小公寓,如果您是客,回如何选择呢?